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HELP..有關新竹地區

小土豆 wrote:
反過來說就是若是以後要脫手,沒車位會不好賣!
中間的利弊得失就要多多考慮一下囉!...(恕刪)


在公有停車場旁沒車位的房子怎會不好脫手呢
不解
反而是公有停車場旁有車位的房子才不好脫手吧
而且看過中古的都知道
有些很誇張的賣法是把停車位的坪數加總進去
一般車位公社坪數大概是8-10坪
若一個地方行情每坪15萬
那多買那個車位就是多支出120-150萬喔
新竹市房價相對於台北市低
買套房等級的房子(一房或兩房或挑高)我覺得對於保值來說都是很差的決定
你可以查詢該地點附近[中古]套房的房價有多慘你就知道該不該買了
建議至少三房起跳 這種中古公寓的價位應該會和你去買青x新窩差不多
但是之後無論貸款或者脫手皆較安全

不相信我的話 去找個銀行估個價就知道了
再去問問貸款貸得下來貸不下來

真貸的下來 利率也保證比三房兩廳的公寓貴
(新的套房的貸款利率比老的公寓還要貴 這你就知道銀行怎麼想的了吧)
或許你把你的預算說清楚 需求說清楚
大家會比較好幫你出意見...
有些話說多的會到處得罪人
私底下講比較不會讓人乾橋..

johand wrote:
新竹地區兩房跟一房一廳的是不是不多呢
.......
離園區跟清大比較近的地點囉


預算是不是很有限呢 ?
若是, 除了你之前問的國宅外.
"春福聯合國" 建議可以考慮.
-- The same lotus of our clime blooms here......
yunnlai wrote:
預算是不是很有限呢 ...(恕刪)


看了各位大大給我的建議
我想應該是我的需求還是沒有表達的很清楚
那我再說一次囉

預算:200~300萬
需求:兩房一廳沒有的話一房也可以囉

因為小弟是在新竹地區打拼工作跟唸書
但是..小弟目前沒有成家的可能..
以及..未來的工作變化性很大..不知道是會換工作或是被裁員
所以希望找小坪數的房子

以後要租人或是脫手也比較好處理
不過應該會以租人為傾項
所以可能會比較希望
找較接近交大清大以及園區這三個地方的建案囉
樓主 ,
樓上已經有人說了 ,買套房等級的房子 ,不好貸款 ,利率也比較高 .

而且 ,感覺上你根本不考慮中古屋 .
換個角度想 ,你自己都不想買中古屋 ,
你怎麼能期望你住過幾年之後的中古屋會是很好脫手的物件呢 ???

個人建議 ,
如果在新竹要買套房等級的房子 ,應該把出租跟脫手的難度考慮進去 .

有時間去金山街看看 ,要出租的套房快滿出來啦 ...

而且既然感覺到以後的工作可能不是很穩定 ,
為什麼要買呢 ???
樓主
你可以參考"明湖路1050巷"
裏面就會有你要的.
200-300W 屋齡15年內

運氣好還能找到3房加車位.

不過都是中古屋.
我剛剛進永慶房仲的網站看了一下,
真的還不少耶34筆(上述條件).
Olympus E-500 + ZD14-45 + ZD40-150 +Sigma 30mm F1.4 + Fuji S5pro + Sigma 17-70 +
樓主要討論哪個新建案
就直接說吧
johand wrote:
謝謝各位大大再上次小...(恕刪)

不介意2手的話.芎林大夕谷社區倒是很多人要脫手的...價格因該是蠻符合您的需求
簡單的說 用類似信義房屋或者是永慶房屋的那種地圖查詢功能來看
一個區域都沒有人要賣 應該可以說那個區域的生活品質很高/或者保值性很高

一個區域一堆人要賣 那就有問題了 一堆人一起賣還賣不掉 就更沒有保值的功能
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