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新竹買房地點(馬偕醫院v.s. 北新竹火車站)

john9531 wrote:
最近正在看新竹中古房...(恕刪)

大醫院旁救護車聲音肯定天天有的,就算不住大醫院旁,住在主要幹道旁,幾乎天天都有救護車會通過。

如果你很在意聲音,你貼的這兩個選項都不好,建議多看其他選擇。
湳雅大潤發 ; 樹林頭夜市
去哪都方便,鄰近68快速道路~
馬偕附近應該強很多~
醫院和火車小站,我寧願選醫院;而且馬偕附近很熱鬧,只是車塞了點
pudin2008

有醫院有傳統市場也有清大夜市 很好選吧

2023-11-24 15:19
基本上馬偕的救護車是由忠孝路進來的(公道五轉忠孝或光復轉忠孝),水源路救護車不會這樣走,所以不太可能在水源路的親水園"看到"救護車。另外實務上救護車是在路途中趕路才會鳴笛,靠近醫院時通常會關掉,所以不太可能聽到光復路上的救護車聲,如果有聽到,通常是路過的,比方是要去署新的路過救護車。
另外馬偕的優點是旁邊都發展起來了,親水園旁那個大公園和公園下的大停車場,清大,愛買…光這幾個就可以保值了。旁邊二三十年的老國宅都漲到四十幾萬了。所以呢?
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親水園最後的成交是110-4,那時房價還不是高點。大概是30-35萬左右
而同時間移動方城的成交價是28-33萬
所以價格可能是一樣的。
但親水園的問題應該是車位,主要是機械車位。(也有平面,但很少)
(所以親水園扣掉車位後應該是比移動方城貴一點)
從癡有愛則我病生
john9531
john9531 樓主

了解,所以一般來說馬偕救護車影響比較大的反而是忠孝路這邊的達爾文、昌傑的案子嗎?

2023-11-28 21:19
無聲瀑布

是的,。另外親水園有個問題是旁邊有一間土地公廟,很小間,但香火不斷,一年可能會有一兩次活動,我的印像大概都是一天左右就結束,有的人反而會在意這個。而且樓主想看的那間是二樓,不知道方位會不會剛好看到廟?

2023-11-30 12:16
查了一下實價登錄 一年內的成交價價差蠻大的
親水園 屋齡7年 :23~33萬/坪
移動方城 屋齡9年: 40~50萬/坪
先考量預算吧
至於哪一邊比較有價值 市場已經告訴你了
小小鈞鈞

移動方城那麼靠近鐵軌和車站,而且也蠻靠近中華路的,不會吵嗎?

2023-12-01 9:36
無聲瀑布 wrote:
基本上馬偕的救護車是...(恕刪)

是的,其實最簡單的是花幾個小時到水源路馬偕旁的7-11坐一下,在到忠孝路旁的達爾文旁7-11坐一下就知了。
另外親水園有個問題是旁邊有一間土地公廟,很小間,但香火不斷,一年可能會有一兩次活動,我的印像大概都是一天左右就結束,有的人反而會在意這個。而且樓主想看的那間是二樓,不知道方位會不會剛好看到廟?
從癡有愛則我病生
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