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豐邑一綻~單價直逼 7 字頭

C棟最好,坪數39也打
可是朝車站方向陽台會不會太大?
聽說好市多旁富宇也開70,新竹即將要成新天龍國了嗎
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
hydrogen1104 wrote:
聽說好市多旁富宇也開70...(恕刪)


哪來的消息?坑死竹科工程師
hydrogen1104

全台獵房的好友說的,應該是跟建商探聽的[^++^]

2021-12-02 9:17
六月底時有聽說預計開價60
可以想見這五個月來建材品質的規劃部分可能大有精進
當時還在想,50都嫌貴到爆了還開60?別鬧了!

如果真的70有人買
那當地週邊的房價又要再墊高

如此看來,介壽段四小國雖不像國泰禾已經有55.25的成交紀錄,但若富宇在好市多旁開70還有人戴著鋼盔往前衝的話,四小國出現55或是60的機會也不是沒有。
hydrogen1104 wrote:
聽說好市多旁富宇也開70,新竹即將要成新天龍國了嗎
iamclark7788

永慶的實價擎天高過國泰禾了 簽約一成來算 換約價應該是800現金吧 GGer口袋結構就是不一樣

2021-12-01 23:25
classic guitar wrote:
哪來的消息?坑死竹科(恕刪)

覺得機率很高
當初一綻的地一坪買108萬
而costco旁邊富宇的地一坪買166萬
建好後光是一坪成本就要40幾萬了
估計開價再怎麼低也會從60萬起跳
富宇那塊地四週都是高樓 除非迪卡儂跟好市多永不會搬 不然也只有高樓看富春居那邊比較不會被遮 個人覺得那點很鳥 更不用說他車道開那都悲劇
iamclark7788

有別的可選不一定要新的吧 附近買5X的中古屋不就在等新案開70直接幫拉價 近期一綻開那鬼價之前 介壽路跟關新路也是偷偷漲 嫌爛可買旁邊啊

2021-12-02 7:23
iamclark7788

快一年了 5X快看不到了

2022-10-03 16:46
MBUSA wrote:
六月底時有聽說預計開...(恕刪)


富宇開80萬好了,周遭姐妹作品住戶應該都很開心

80萬浴室用的大理石應該就不會白華了
iamclark7788 wrote:
富宇那塊地四週都是高...(恕刪)


就算好市多不搬,二期現在被拆掉的安全帽店那不知道會不會蓋大樓把富宇面北的view擋一些
adeh5566 wrote:
就算好市多不搬,二期(恕刪)


關二後面是大量的的坡地,開發大基地的難度變高,埔頂路以北地勢下滑的很快,這也是先人道路先切在這裡的考量
iamclark7788

華固都來了 送分題 不過也要拿的到考卷的才有機會

2021-12-02 8:38
eddie0729

華固要推案至少也3年後了吧 光是配地就不知道要弄多久了

2021-12-02 9:03
哈哈,ab 大說笑了
週邊所有建案不管新舊都會很歡迎 80 的富宇鄰居吧
整個鄰近區域都會雞犬升天的

說正格的,最早聽說富宇在 Costco 邊的計畫案時,傳說是計畫開價 5 字頭。
有認識的幾位投資客說想買來賣個 60-62,賺個 10 來萬"就好"。當下我還覺得那想法很 "漢鼓 (台語)"
因當時週邊的物件不論新舊,在 40 左右的就已經是相對高單價的前段班了,那時候約六月中。
沒多久,近六月底時,就傳出不急著推案,也在考慮往上開 6 的可能。
因我的坎棧離太遠,後來就沒注意了。
只記得在當下是連認識的投資客都覺得是 "離譜" 的價格,多表示繼續觀察市場走勢再說。

現在看,當時覺得誇張的價格,現在竟都要一一實現??
只是在想,花了一坪60-70萬買一綻或富宇 Costco
這價格都快可以買台北萬華了??
台灣錢淹腳目的榮景再現啦。。。

adeh5566 wrote:
富宇開80萬好了,周遭姐妹作品住戶應該都很開心

80萬浴室用的大理石應該就不會白華了
mobile3803

附近中古屋都實價到4X[嚇到吃手手]],新屋應會把未來3年原物料漲價價格再加上去給買的人[囧]

2021-12-02 9:01
-__-||

附近中古屋的平面, 電梯戶數, 坪數比預售來的好, 目前新推案都是小坪數高密度的格局, 二手市場一屋難求有其邏輯可循...多比較看看吧

2021-12-02 20:19
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