新竹之昇會是新竹最高價嗎 (第2頁)

mobile3803
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11樓

2021-04-14 13:42

預售跟成屋一樣
2年內45%
5年內35%
時間成本,不如去買別的投資商品
若自住兼投資,當然就另一回事了

政府這波打炒房祭出重稅，立法院9日三讀通過房地合一2.0修法，2016年後取得房地、預售屋者，持有2年內賣房將課稅45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，新制從今年7月1日起上路。房產專家表示，投資預售屋起碼變成7年長期抗戰，炒房獲利不是賺不到，而是等很久，台股兩檔ETF 0050、0056的獲利都打趴房市。

TESTLORD wrote:
還是我搞錯了預售不管持有多久都是45%

kb24mika

kb24mika
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12樓

2021-04-18 11:36

賣完了去參觀說只是給已購戶當

咖啡鐵粉

咖啡鐵粉
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13樓

2021-04-18 12:00

kb24mika wrote:
賣完了去參觀說只是...(恕刪)

不是聽說鎖戶嗎？先賣2、4樓

kb24mika

kb24mika
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14樓

2021-04-18 12:35

咖啡鐵粉 wrote:
不是聽說鎖戶嗎？先賣...(恕刪)

消息很多，建議要找對的那種。

F.U.01

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15樓

2021-04-19 9:30

kb24mika wrote:
消息很多，建議要找對...(恕刪)

應該已經賣掉七八成了

剩下的就看建商什麼時後賣了

l0918469756

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16樓

2021-04-24 23:35

論地點確實新竹之昇幾乎可以說無弱點

如果建商想慢慢銷

是有可能成為最高價

但是當初價格不夠高，所以換約開價即使匹配周邊

那個頭期價差也不是一般人能負荷的

大概只能等建商剩下的

不過建商保留戶應該也剩不多了????

samhsinn

samhsinn
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17樓

2021-04-25 9:45

單價的話應該不是，因為最近聽說國泰禾已經賣到52萬一坪了，另外一間也在突破新高中

modav24

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18樓

2021-04-25 10:19

兩個可能性

1是蛋白區賣蛋黃價。國泰荷在哪？

2是新竹之昇賣的太便宜了。60/p以上剛好而已。這在三個月前我早說過啦

看看新竹蛋黃區有哪一塊素地比這八大學區東山段好？
鄰公園好學區。上班近。就是無敵啊

blockquote>samhsinn wrote:
單價的話應該不是，因...(恕刪)

我只是想講話

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19樓

2021-05-01 13:33

刪

chenjunfa

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樓主

2021-05-05 3:44

modav24 wrote:
兩個可能性1是蛋白區(恕刪)

整個東區也只有這案好.其他的不一定喔.小心踩雷.
竹蓮寺那裏我不喜歡.很亂太靠近傳統市場
食品路忠孝路水源街這3條路不錯.還有愛買周邊覺得可開發.那裏應該是東區最好最貴的地段
有朋友和親契住哪裡應該是很有錢房屋很保值的