• 24

慈雲路與埔頂二路角地_即將興建21間_2層樓店鋪_開那些店好呢?

景三 wrote:
不知道好不好停車⋯...(恕刪)

有規劃45個汽車停車位&40個機車停車位
旁邊還有路邊停車格外,
附近還有很大的慈雲路停車場,
停車目前還不是太大的問題,
希望可開個石二鍋或大心之類的...

綠谷出久 wrote:
重點是店租多少?如...(恕刪)

應該是不會比關新路貴,
畢竟商圈成熟度目前還有差,
但附近好像還少了花旗銀行,
應該可以開一家在這!
就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!
最好是健身房,但面積有點勉強


若不是,那就
一樓早餐店,從竹北過來的機車族可以買,而且好停車,或是傳說中的星巴克

二樓早午餐,咖啡廳,下午茶,只是平日可能沒什麼生意,只有六,日才會人多

不過我個人認為會弄到45個汽車位及40個機車位
應是for單一服務型商家(例如像寶雅,全聯,健身房...),不是for好幾個店家(例:龍山廣場)




mobile3803 wrote:
最好是健身房,但面...(恕刪)

路邊消息,
一樓都要給寶雅...
光復路那邊要移過去...
先聽聽就好,
我個人沒有很信...

我覺得開星巴克會比較每天都有生意上門,
畢竟這邊住戶密集,
且對面有辦公大樓...
就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!
這停車場,若沒有設閂門
大概就淪為迪卡儂的停車場了
車位再多也沒用

寶雅這種店,一般都會簽長約
應不會只租1,2年就換,除非房東寧違約也要收回
而且附近會買的就會買
不會因搬過去,生意變更好

有空橋的星巴克,讓人有想像空間
這塊地最後沒有蓋成大樓對周圍的住戶來說是最好的結果了
沒想到有空橋,希望空橋可以快點跟雲智慧迪卡儂連接
假日與下班期間埔頂二路與慈雲路十字路口很難過馬路
如果有空橋就安全多了

請問工期要多久?什麼時候會完工?
光埔一期空橋計劃,只有綠園道會跨慈雲路
除非增設

我覺的這二層樓,今年會好吧

團圓嚕 wrote:
希望空橋可以快點跟雲智慧迪卡儂連接...(恕刪)
mobile3803 wrote:
光埔一期空橋計劃,...(恕刪)

之前有篇文章有說到有申請成功權峰到迪卡儂的空橋,
但也不知道真假?

話說如果這塊開誠品+星巴克
那應該就無敵了吧...
畢竟文心匯有22個兩樓店面,
竹科潤隆有26個兩樓店面,
還有竹科悅揚+富春居兩大商場,
額外還有一大塊商業角地待售...
感覺很競爭...
不如搶先熱門商家先開先贏會比較好
就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!

團圓嚕 wrote:
這塊地最後沒有蓋成...(恕刪)


這塊地從2014年就確定 地主不會賣掉蓋大樓了

當初連星巴克都去談都被打槍,至少要租一單位500坪

連全聯去談也是一樣狀況

後來地主乾脆自己來弄 , 反正這區最早的光埔重劃區就是他們家起頭的 , 也自己蓋房子

基本上招商能力應該比慈雲路兩旁一堆小咖店面主 好太多

單一500坪,等於一樓全租了
要租到那麼大的單一店家,不多
能想到的就健身房,但對world gym & 健工來說還覺的太小
寶雅,不過當初為何沒租??
星巴克旗鑑店附得來速
IKEA,太小
大型五金行
車廠展示間
想不到了


但這是近千坪的地,不只要租500坪的店,另外的空地也要租吧


大型托嬰中心 或幼兒園 =>這附近需求高
  • 24
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 24)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?