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聯詠真的去台元了

johncsmc

johncsmc
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11樓

2019-05-17 3:12

竹科管理費太貴.要繳營業額千分之二管理費
工廠沒辦法遷廠,所以願意付管理費
IC設計營收太高.總部移出去竹科很划算.

b.經竹科管理局核准入區並於主管稽徵機關完成營業登記核准之園區事業，自營業登記核准日次月1日起開始繳納管理費，其營業額之千分之一.九超過基本費者，改依營業額千分之一.九繳納管理費。

哇嗚嗚嗚 wrote:
便宜只是考量之一好...(恕刪)

團圓嚕
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12樓

2019-05-17 8:53

台元那邊的周邊道路實在很鳥很不順
還好我不在台元上班
就算竹科的薪水少一點我還是寧願選擇在竹科
光是園區的環境就是一個"爽"字

大家可能不知道園區裡面的廠房辦公室現在有多搶手
就算只是一塊百坪小小空間要釋出分租都是秒殺
而且很多廠商的需求都是大面積大單位
我聽到很多大廠找廠房,園區裡面沒有地方所以只能往竹南跑

00ff55aa

00ff55aa
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13樓

2019-05-17 9:03

我也覺得台肥那邊比台元優很多，而且台肥還有中央的支持。只是很好奇，如果12000坪左右的辦公室面積，Nova就可以接受，當初為何要跟台肥開7000多坪的土地，然後又嫌貴?

團圓嚕 wrote:
台元那邊的周邊道路...(恕刪)

mobile3803
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樓主

2019-05-17 9:16

NOVA總部還會留在竹科

NOVA辨公室太散,想集中,但竹科沒地沒大樓
台肥又

johncsmc wrote:
IC設計營收太高.總部移出去竹科很划算.
...(恕刪)

mobile3803
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樓主

2019-05-17 9:18

40億只買到土地
還要再花個10來億蓋吧

不過若考慮到員工居住地,通勤
貴一點,其實值得

00ff55aa wrote:
我也覺得台肥那邊比...(恕刪)

mobile3803
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樓主

2019-05-17 9:36

V棟汽車位750格
機車位U棟+V棟才714格,根本不夠
除非外面還加設4000格機車格
不然機車要停哪?

00ff55aa

00ff55aa
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17樓

2019-05-17 10:08

我的意思是說，如果買7000坪嫌貴，為何不買個四千坪就好。加上容積獎勵，應該也蓋得出12000坪辦公室+750個停車位，總價也差不很多吧？不知道當初Nova找誰跟台肥談的。難道老闆自己來?

mobile3803 wrote:
40億只買到土地還...(恕刪)

惟瑭青19897799

惟瑭青19897799
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18樓

2019-05-17 10:43

00ff55aa wrote:
我的意思是說，如果...(恕刪)

本來感覺是要買來蓋總部的
現在這棟看起來只是多個辦公空間
別說未來要再擴張光現有的員工要塞進去就不太夠了
不太懂這老闆在想啥

mobile3803
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樓主

2019-05-17 11:03

總部留在竹科,應只會留創新一路底的大樓
其它像公道五路及創新一路(2F),篤行辨公室都會搬去台元
台元辨公室會吸走奕力,矽創,晶宏,聯發科,立錡...等的員工

惟瑭青19897799 wrote:
本來感覺是要買來蓋...(恕刪)

mobile3803
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樓主

2019-05-17 11:04

台肥就是要賣一整片披薩,不賣半片

其實竹科內有那種早期佔了很大塊地,只蓋1,2層,但又作的不怎麼樣的公司廠房
利用率很低,但又不想賣

00ff55aa wrote:
我的意思是說，如果...(恕刪)

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