喝醉的枇杷膏 wrote:
光埔新案想去搶，請...(恕刪)
1. 陽台還是有前跟後比較好，不然採光都浪費了
2. 電梯太少、戶數太多
3. 硬要選我選D7、D8
但格局有夠爛.....受光面全都留給廚房、陽台、冷氣主機.....
客廳生活區域與房間都縮在裡面.....為了美觀又把外露陽台做格柵，
暗廳暗房...感覺室內會很陰暗潮濕......
而且還有雨遮坪？ 雖然是舊建築？但不是不能登記了嗎？
尤其三房四房....雨遮坪不小唷....看起來佔權狀5-8%.....
室內主建看起來不到權狀55%...cp很低....
浴室沒對外窗、9拼10拼三電梯29層、客餐廳合在一起，兩側壁又有房門卡著...
電視牆、沙發、餐桌不知道要怎麼擺.....各戶互咬嚴重...
有的房間牆旁邊是人家電視牆、電梯或廁所.....
我很久沒在新竹看到這樣經典的格局了.....上次看到..嗯...也是這家建商...
這家建商的房子建完後缺點都是原形畢露，來新竹的第一個案子也是拖到前一陣子才完銷....
想投資？ 再想想吧⋯⋯
https://bit.ly/2kaRW3n
裡面坐滿了人
D棟面國小的3房全被包了
超過千戶@@
有20來間店面
格局看來和對面文心匯一樣
靠慈濟路會有UBIKE和高鐵公車站牌
綠園道會從新規劃,並認養5年
被文心匯賺到了
機車位至少一戶一個
價錢沒訂出來
廣告戶是4樓2房588萬
單坪24.5萬
本以為非廣告戶也差不多
但若以樓層差1500來算
中間樓層約在26萬
有ABCD棟,我覺的AB棟前後都是被擋住,價錢應最低
CD棟面北中間樓層有機會高過後面未來的商場
採光會好些,價錢會高點
2房抓個750萬上下家裡人出頭期款,每月利息比在外面租房價宜,安全性也好
再找個同事一起住,車位再租出去,連利息錢都省了
因為10併,適合單身,還沒生小孩的小夫妻,暫時的住所
等未來時機到了,再換到附近標準4併的3~4房
正在蓋的接待中心和悅揚接待中心
中間的空地,年底要蓋星巴克旗艦店
悅揚會有誠品,悅揚接待中心以後會有秀泰
不過這些聽聽就好了
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