sdes7237 wrote:
引言 2017-09-22 17:35 by sdes7237
之前夢想市的機車一直都是大家任意停，並沒有每戶指定一個車位。
你誤解了,
夢想市是一戶分配一個機車位,
管委會未成立前, 昌益代管是不固定機車位,
但一戶一車位,
現在管委會成立了, 要改為固定車位,
原因就是你這種一戶佔三個車位的, 侵犯到他戶權力.
我猜想，是有住戶反映沒有機車停車位，所以才會有這次非常唐突的抽籤辦法。
正確的說, 是有住戶反應機車位被佔用了
如果我沒記錯的話，公告出來，距離正式執行的時間不到一個月，(原本甚至是9月中就要實施)
而且處理的做法也蠻怪的，是要求每一戶都要憑機車車牌&租賃契約(&房東委託書)於指定日期，
到大廳抽一個固定機車位。另外還可以抽一個不固定車位，但不保證能抽到。
但我們自己統計，地下室光是被腳踏車跟雜物占據的機車位就有34個左右，
把這些被占據的車位清空，大家就都有位置停了。
一戶一車位,
該戶想停機車, 腳踏車, 甚至不停車,
那也是他的權利, 只要不侵犯他戶
我自己深夜時段下樓觀察過，車位並沒有這麼缺，但在短期內突然做這麼大的更動，
還沒有通知到所有房東(我房東到今天早上才知道這件事，委託書他甚至還沒收到)，
這實在讓人非常困擾，應該循序漸進建立規則...作出改善，這樣比較不暴力吧...
同時，我們租約中有一個汽車位，因為機車、汽車停車場分開的關係，
我們有三台機車，就算真的成功拿到委託書，有1個固定位，另2台機車也不能停到汽車格...
這也滿簡單解決的,
你可以買3戶, 或者租三戶,
這樣就有三個機車位可停了，也沒有人會為難你。
夢想市是汽車, 機車分道,
很多人當初就是因為考量到汽機車分道比較安全，
現在因為你一個租戶，想停三台機車，
就要整個社區開放汽車道行駛機車配合你，
你不覺得你的要求很無理嗎？
howhowd wrote:
機車本來就可以停汽...(恕刪)
我想所有的社區就是怕有上述這種人物的出現…
社區汽車停車位使用辦法在法規上一般雖沒有明定是否可停放汽車之外的車種或擺放其他物品，但如果社區規章裡有明定而且是經多數區分權人所共同決議的使用規範的話，仍可約束汽車停車位的使用模式…
http://www.chcg.com.tw/%E3%80%90%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E5%81%9C%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%91%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E5%81%9C%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E5%8F%AF%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E4%BB%A5/
如果想確定是否法律上站不站得住腳的話，可以去外面的停車場買或租個停車位，然後再隨便在自已車位去堆放一些原先規定可停放車種之外的東西，看看會不會有問題，就知道法律上是否站得住腳了…
paperwork123 wrote:
我們社區也是一戶只...(恕刪)
慘的是這社區是四房的
很多人分租而且大家守法性有待加強(剛成立的新社區)
-規定最後一天要清機車位佔用的私人物品，還是有人不甩，仍然持續佔用
-地下停車場在公用區域違法推放私人物品
-無法有效控制進入停車場車輛(如果開放機車更難掌控，跟車進入)，B2~B4無人巡邏，手機不通
-租客多，還有人開趴到凌晨，還會在前陽台烤肉(此戶經由當層鄰居報警與環保局才解決搬走)，沒想到中秋節又有一戶
加上樓下總共有557個汽車位，如果加上租客每戶3～4個機車的混戰（目前有74戶以上）
再加上可能還有人會想同時放機車跟汽車(同格）
現在就很多人也佔用地下汽車停車場的公共區域
依現在守規定的配合度
想到就可怕
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