只能說是業者和市府的角力了業者想要多賺錢,但是又被市府說,這邊是要搞文創的,要做啥需要我同意。所以限制業者沒辦法招收到太多營利型(大品牌)的廠商。然後之前有要在那邊弄夜市...宣傳單和夜市折價卷都發了,結果被市府以非文創的行為擋住,就沒了....所以業者不爽了吧。當初業者沒有把夜市名稱叫做"文創夜市"就錯了。
我認為是停車問題吧 !剛開幕的時候, 停車場門口就立了停車收費的牌子.記得停車費不便宜, 也打消進去看看裏頭有什麼好看好玩的念頭.後來, 雖然又改成有條件免收停車費, 但是開幕時熱騰騰的氣氛已經冷掉了.就憑著新竹市民可以免費參觀一次的優惠, 也很難再吸引更多的人潮了.室外停車場, 下雨天, 艷陽天, 都不想讓車子停在室外.
應該是為了準備未來沒有大陸客來看大燈籠,幾百元為了看裡面小劇場,只有當初半價時候看過一次,要我再花錢去看很難,其實我覺得市政府可以當作是階段任務,再弄個真正能代表新竹市的建築吧,天燈在油庫旁邊,怎麼想也不搭,改建成例如台灣電子科技歷史展覽館,講到新竹第一映像大家一定會說科學園區,不過也謝謝台灣館,這幾年讓我們家多了一個散步好去處,也在國賓看了好多電影,不用排隊買票,希望國賓能留著....
主要問題在於定位錯誤還有該死的文創從地圖可以看到幾個重點1.台灣館沒有市區方便的優勢,靠近市區已經有巨城跟大遠百,如果是坐火車來的人更要花上10多分鐘車程才可以到世博。2. 就算有接駁車,但是巨城跟大遠百也有接駁車,依然沒有優勢。3. Ubike目前已經在市區設立了,世博館還未開啟站點,明明廣場前空地很大卻沒有爭取?4. 有優勢的地方在於# 公道五路很大條從交流道來的人不會塞車,一進到市區會有個塞車圈# 新竹市小孩最多還有買小孩東西不手軟的父母最多目標客群不能跟巨城或是大遠百一樣 避免戰場上的正面對決應該集中在 開車+父母+孩童年齡層在兩種1. 30~50 歲的父母2. 1~12歲的小孩這兩種客群在新竹及竹北的人口分布上都是正成長的要放棄的客層為1. 16~18 的高中生:這類型的人根本不會來這個點 (沒機車/沒汽車)2. 19~22 的大學生:(窮)大學生一台機車也不太可能來這個點3. 22~30 的研究生/上班族/情侶:跟我們的目標族群衝突至於國中生(13~15歲)的客層很勉強 所以放到第二順位50歲以上的用遊覽車騙來看天燈 雖然很不道德 但可補上一些新竹名產的店目標年齡層的商品及店鋪應該為嬰幼兒用品親子餐廳親子遊樂設施可丟小孩的店鋪 (有老師帶著做作品)咖啡廳一般餐廳電影院書店小型百貨店這類型為導向而不是那些文創商店(根本就是我們放棄的客群)或是知名品牌(打不過巨城跟大遠百)
LearnRPG wrote:主要問題在於定位錯誤...(恕刪) 其實他現在裡面賣的東西與用品,其實大多跟2到12歲有關喔,玩具,遊樂場,電影院,親子餐廳,樂高餐廳......新聞說文創館是賺錢的,只是台灣館賠錢
重點在法規規定吧~一定要某些政府扶植產業,才能讓利給企業去BOT。就像一些停車場BOT案,不都被說是圖利廠商去蓋商場。廠商無利可圖自然不想玩。LearnRPG wrote:主要問題在於定位錯誤...(恕刪)
LearnRPG wrote:目標客群不能跟巨城或是大遠百一樣 避免戰場上的正面對決應該集中在 開車+父母+孩童年齡層在兩種1. 30~50 歲的父母2. 1~12歲的小孩...(恕刪) 那邊感覺就是假日可去週邊溜小孩,和餐廳吃個東西商場規劃上要逛街購物消費還真是沒啥欲望,所以營運根本撐不起來