裡面說這是填海造陸,會不會有點扯
山坡地不是不能蓋大樓,因為台灣比比皆是
若沒查清,就將自己發的建照案件停工,也有點急
這樣有點像柯P
其實不停工,也沒關係
金山街一堆違建,市府雖說停工,但最後也都完工出租了
詳細新聞內容
新竹市政府工務處今日表示，為維護市民居住安全，有關遠雄建設「御莊園」建案未依規定申報樓層勘驗及建築物高度問題，經多次勸導暫緩施工及變更設計未果，工務處認定有危害公共安全疑慮，依建築法第56、58及87條規定於今(105)年2月22日發出停工通知。未來市府將依訴願決定、行政訴訟判決結果及建築法相關規定辦理。
工務處表示，該建案為原核准「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」R區街廓丙種建築用地，容許建蔽率12％、容積率160％，建築型態為13層集合住宅大樓；102年遠雄建設申請由原「13樓集合住宅」變更為「多層〈27樓〉集合住宅」，也就是在不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積下，由「矮胖型」變更為「瘦長型」建案。因本案整體開發許可原由內政部核定，且依非都市土地管制及建築相關法令主管機關皆為內政部；因此，本案建商申請變更建築物高度，經工務處發函經內政部於102年3月29日函釋「申請人計畫於建築基地面積、建蔽率、容積率、及總樓地板面積不變下，依土地重測後，土地面積申請建築，並調整樓層由原『13F集合住宅』變更為『多層集合住宅』，因土地重測致使土地面積增加，如無超出原核准土地範圍，依管制規則第22條第1項第1款立法原意，並非屬於增、減原核准開發計畫土地涵蓋範圍。有關增加土地使用強度係指增加建築基地面積、建蔽率、容積率及總樓地板面積，不含建築樓層數及高度……，申請人得依規定製作變更內容對照表，送請貴府備查」始於102年12月31日核發建造執照。
後因陳情人陳情本案建築物高度問題，工務處多次函詢內政部釋疑，該部另有不同的解釋，因此工務處於103年10月及104年5月通知遠雄建設要求變更設計，以維公共安全，但建商遲未申請變更設計，並持續銷售及興建，工務處遂於今(105)年2月22日發出勒令停工通知，未來如有擅自復工，將依據建築法第93條規定，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，也將依法移請司法機關偵辦。
另外，工務處表示，目前該建案建築物高度問題將由第三公正單位，內政部訴願審議委員會及行政訟訴判決結果來依法處理。
原來是容積不變下,由13-->27
但既然都同意了,也發了建照
而且建築物高度問題，工務處多次函詢內政部釋疑，該部另有不同的解釋，因此工務處於103年10月及104年5月通知遠雄建設要求變更設計
內政部在建築物高度問題沒答案下,就叫人變更設計,也不對吧,要像大巨蛋一樣一拖一年都過去了
重點是工務處遂於今(105)年2月22日發出勒令停工通知，未來如有擅自復工，將依據建築法第93條規定，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，也將依法移請司法機關偵辦。
金山街的怎都沒依法移請司法機關偵辦????
市長擺明是對人不對事
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