新竹看房 ~"~ (第2頁)

eric3002520
個人積分：25分
文章編號：55107317

25分

11樓

2015-03-29 22:16

大大應該是台積工程師，

現在新竹房價行情在高點，不適合進場，

買房前要先了解供需關係，

所以可以先查空屋率，與空屋數，

目前光竹北空屋就高達一萬多戶，還不算舊房

慈雲路至Costco那一帶新建戶數應該也是幾千戶，

關新路這路段目前屬於高不可攀，除非您年收入兩百多萬，

不建議輕易下手!!

aidsno22001

aidsno22001
個人積分：7分
文章編號：55108020

7分

12樓

2015-03-29 22:57

其實上實價登錄跟各大售房網
新竹市其實還是不少15~20W/坪的物件
有些甚至更低
不完全考慮新成屋可以考慮在市中心
我也有看到有些離快速道路很近的(武陵路、楠雅街、竹光路)
這樣用汽車甚至大型重機完全可以保證30分鐘入園區
這樣壓力不會那麼大甚至還有錢可以裝潢
寶山一直到明湖路也有不少好物件可看
只是機能上沒市區那麼好
塞車就比較沒辦法半小時到園區
我個人偏向這類購屋
或是二重埔新建案也是走快速道路或公道五迅速到園區
PS：買香山我倒是建議往南寮看也是快速道路沾光

同是桃園人一起加油吧給樓主參考

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
個人積分：44分
文章編號：55108136

44分

13樓

2015-03-29 23:04

老是看到某一種言論
說甚麼房價掉五成，經濟大概也差不多了
你的工作可能不保，收入也不可能有這個水準
類似的還有石油價格如果跌五成
妨礙經濟發展，企業不敢投資點點點
你的收入也會不只縮水五成

怪哉！
房價上漲兩三倍、石油這中期看來曾經上漲的幅度也不少
我的收入也沒上漲，實質收入還下跌
怎麼房市重跌或者油價腰斬，我的收入就會受到這麼大的影響？

Moses5222

Moses5222
個人積分：1095分
文章編號：55108228

1095分

14樓

2015-03-29 23:09

朋友，我覺得你爸爸是對的

chliuzs wrote:
各位新竹朋友大家好...(恕刪)

yawoo555

yawoo555
個人積分：11分
文章編號：55108250

11分

15樓

2015-03-29 23:11

而我一眼卻看不完 wrote:
老是看到某一種言論...(恕刪)

因為多出來的錢不是跑到你的口袋
就這麼簡單而已

不撘嘎

不撘嘎
個人積分：81分
文章編號：55108669

81分

16樓

2015-03-29 23:35

我以前也是中壢新竹跑
竹南竹東
近一點
可以考慮看看

pigfly888

pigfly888
個人積分：396分
文章編號：55108707

396分

17樓

2015-03-29 23:38

你看新竹選舉有多少票?人不多阿
竹北和新竹建案一狗票
但是靠近竹科附近的就是吃定竹科人囉
出了竹科附近和竹北高鐵便宜的多的是
只有竹科薪貴會去買貴桑桑的大樓啦
住新竹當然要搞個大透天和小花園水池才舒服阿

anna168

anna168
個人積分：10分
文章編號：55108730

10分

18樓

2015-03-29 23:40

查實價登錄長春新莊街的透店1千萬

CC.L

CC.L
個人積分：164分
文章編號：55108783

164分

19樓

2015-03-29 23:44

我覺得版主要不要反向思考先買2房一廳的格局呢,一來剛打算成家短期內也還不會有小孩其實也還不太需要那麼大的格局,再者兩房一廳在負擔上相對也比較小一點,像我去年買的550萬兩房一廳貸款400多萬利用政府的第一次購屋貸款優惠利率每月房貸也才1.6萬,以板大的月薪來看相對輕鬆許多,等到過幾年小孩出生有需要換大格局的時候再來賣屋換屋,而且買在竹科附近相對也比較不怕房價往下打得太深,就算要出租也比較容易找的到租戶,所以建議板大挑地點不要挑格局然後先從兩房一廳買起相對上進可攻退可守

lion.wnc

lion.wnc
個人積分：122分
文章編號：55108793

122分

20樓

2015-03-29 23:44

覺得你看過的房子還不夠多....

我以前在新竹也住過十年
過來台中五年,要把新竹的房子脫手花了兩年才賣掉
而且免強安慰自己是打平,其實算小虧
因為沒脫手也就沒錢在台中換屋
租了兩年的套房,小孩大了終於脫手換屋了
但是還不夠換新屋,只夠買中古大樓加上一個車位
順便換了新車

所以現在很難說會待在一個城市多久
以後說不定要配合老婆的工作...小孩的學區
等長輩年紀大了又要就近照顧....
(因為我現在又想回老家台北了)

如果是我現在會選擇把現金留在身上
看是先投資或是定存保本
慢慢看屋再作選擇也不遲
何況就算結婚,兩人世界找個不錯的地點先租屋
也可以過的很輕鬆