新竹市與竹北市低入住率的社區 (第2頁)

g716027

g716027
個人積分：1分
文章編號：54882664

1分

11樓

2015-03-15 22:30

所以說全家人都在上夜班囉...連小朋友也是嗎

小8樂

小8樂
個人積分：97分
文章編號：54885328

97分

12樓

2015-03-16 7:12

這麼厲害..能確定買房的人..每一戶都有小孩囉

ryanku

ryanku
個人積分：786分
文章編號：54886046

786分

13樓

2015-03-16 8:55

phalex3 wrote:
其實這個問題大概...(恕刪)

個人觀察, 注意大樓公共區域的燈光與外觀設計的照明設備使用情況

一般說來, 若是建商或投資客為主要屋主的社區, 管委會以非真正住戶的人數較多, 那這些燈光都會常常開啟(尤其是每戶的陽台燈光), 維持社區外觀良好的景觀吸引買氣, 如果是真的住戶多的, 就會減少使用頻率, 因為要節省社區公共電費

而如果是以幾年不用繳管理費做訴求的, 那一定是因銷售不佳, 尚由建商主導管委會運作, 因為可以大方的使用社區公共基金, 不擔心以後社區有沒有錢的問題

octer

octer
個人積分：6分
文章編號：54896274

6分

14樓

2015-03-16 18:28

其實可以觀察外牆或外陽台有無吊掛冷氣室外機或配冷氣銅管，
這樣應該會比較準確~

因為現在的窗戶有些會做三明治全遮光布，有時真的會以為人不在家。

DCDCVIEW

DCDCVIEW
個人積分：37分
文章編號：54904886

37分

15樓

2015-03-17 9:57

有嗎?
我在高鐵區

入住率應該有95%以上
三年屋

每年差不多房價都漲快一百
說打房打房
最近假日又看到房仲帶人來看屋
到網站查一下房價又被拉高了

但是還是有看到空屋在出售
投資客口袋也蠻深的

現在高鐵區兩房都要開到七八百了
年輕人要靠自己買房真的越來越難

phalex3 wrote:
其實這個問題大概...(恕刪)

suan2289

suan2289
個人積分：307分
文章編號：54923084

307分

16樓

2015-03-18 10:45

phalex3 wrote:
說什麼關埔黑壓壓高鐵黑壓壓的騎車經過每棟都是烏七八黑的

新竹園區的房子是要滿足台積和MTK 的投資需求的

當然黑壓壓

投資又不犯法, 有錢買起來放在那邊也ok

phalex3

phalex3
個人積分：25分
文章編號：54923434

25分

樓主

2015-03-18 11:01

到底是哪個社區黑壓壓的

還是沒人說的出來

XD

suan2289

suan2289
個人積分：307分
文章編號：54925525

307分

18樓

2015-03-18 12:58

phalex3 wrote:
到底是哪個社區黑壓壓的
還是沒人說的出來
XD

黑壓壓的沒有關係

自住又不是很重要

誰規定房子一定要自住... 炒房犯法嗎?

就算整個關埔都是黑的又如何..

台積 MTK 就是有實力買回家不住 , 難道你要規定台積 MTK只能買一間喔

不然你把蔡力行找回來, 相信台積投資客就會哭哭了

plutojack

plutojack
個人積分：46分
文章編號：54925600

46分

19樓

2015-03-18 13:04

雖然有點無奈，
但是很多是買了，
想住久一點卻沒辦法，
天天爆肝工作拼房貸，
只有回家洗澡睡覺而已，
六日又回老家.

phalex3

phalex3
個人積分：25分
文章編號：54926103

25分

樓主

2015-03-18 13:33

小8樂 wrote:
引言 2015-03-14 19:30 by 小8樂
假如是滿足你的好奇心，問也白問！
竹科往竹北高鐵下班塞車不是塞假的！還鬼城嘞
想知道自己一家一家問，我們等你答案

我就是覺得不是真的黑壓壓阿才po這篇出來打破迷思
我覺得是大多數是路人甲根本不懂, 把未蓋好的房子或是才剛成屋半年的房子, 都還在裝修的
當做已經蓋好很久沒人住的房子

新竹市與竹北市 低入住率的社區

新竹市與竹北市低入住率的社區