金山街違建套房退租，違約金問題 (第2頁)

拿鐵加糖

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11樓

2015-03-05 10:24

我看不懂

為什麼房東不租你房子，還要你賠違約金？
應該是房東無法履行合約，是你要房東賠償才對吧！

而且房東租給你一個不能出租的房子
這有沒有涉及詐欺？

我實在看不懂

kevinping

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12樓

2015-03-05 11:34

聽說有個人是這麼做的:

就打電話給他說:

我現在開始不付租金,你自己看著辦,然後掛電話

他會打電話求你的

我只是聽說歐,沒有叫你這麼做,

cai.za

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13樓

2015-03-05 11:51

不然多住兩個月
不繳租金再搬走
反正房東沒守法你也不必客氣

chuchulee

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14樓

2015-03-05 12:02

幹嘛要搬?
先跟建管處問一下, 看他何時會來拆..請他們來拆...把你的內部拍照傳給他們, 非法違建, 水/電/還出租..
然後, 確認要來拆之前,你先去找房子..呵.

等房子拆了, 反而是房東要賠你喔..
不然就是房東要幫你找住的..

tsai5059999

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15樓

2015-03-05 14:07

不忄貫 wrote:
小弟租於金山街套房很...(恕刪)

詳看妳的合約內容!!

一般我的認知房東如此要求

1.是違建戶身命重要快搬走東西但跟房東耗
他不退保證金妳就當再住兩個月就走人
2.提告他快來拆請媒體來踢爆他讓他身敗名裂!!

很簡單!!

就端看妳自己怎麼想!! 畢竟租金還可以去付給別人!!

流浪不想去淡水

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16樓

2015-03-05 16:21

應該立一條法，違建不得做為任何營利使用，包含出租
如此出租契約就沒辦法違反法律~~
瞬間所有違建都倒光~~
因為房客可以依這條要求反還租金~~

另外以後租約可能要多一條非違建擔保了~~

Derek2020

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17樓

2015-03-06 12:16

01sence wrote:
違約金恐怕是需要付的.租賃契約是你與房東的事.違建是房東與政府的事.這是兩件事

路人甲看法如下：
就住到政府拆房，此時房屋毀損、房東違約，反過來要求房東賠違約金！

yeh3688

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18樓

2015-04-10 13:57

我覺得房東沒理由收違約金不至於吧!?
雙方互相協議或許是最好的良策!