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有人去看過香山友謙19了嗎?

我上週晚上有過去那邊繞繞,旁邊的的確是有條蠻大的溝渠直通海山漁港,看起來應該是有拓寬過,裡面水是流動的,應該是有排水作用。
觀察中華路上兩旁的住家,大多有做2〜3階梯墊高門口,我們有針對淹水的問題問過建商,他們說從人行道起往鐵門入口會做緩斜坡,高度比中華路高約75公分,中間車道也會做洩水坡(但沒說很清楚是怎麼個做法,往哪斜、斜多少),所以水應該不至於淹到住家。
我們也有留保留金(他們合約還沒弄好,所以現在有興趣的人都是先留保留金),應該在正式簽約前還是會有人退吧。
目前我們還有一個考量是,該建案沒有警衛設置,掛號信沒人收,將來住戶若要設垃圾子母車也會沒人顧。
另外,不知店面那排會不會有人開便利商店,這樣那區會亮一點,不然晚上經過是蠻暗的。

T.A.F. wrote:
御禾院最大的缺點是,在機場的航道下,離機場超近,很吵的。
2個都很靠海。...(恕刪)


其實軍機起降根本沒這麼頻繁
影響不大

桃園航空城都沒人嫌吵
機場航班超多還會塞機...
我是對過大的樓梯轉角空間及主臥門口正對樓梯手扶梯轉彎有疑慮,不知如何規劃。
但地點交通方便,上班比較不塞車(相較南寮、竹北、市區等進園區比)是蠻吸引我的。當然價格比較能負擔也是其一考量。
不過,就怕房市低潮時也會掉價較快?(但大馬路邊,又離二高、西濱近),這點真的很難抓的準,只好想說,如果以後退休了,那裡悠閒的居住環境應該會比擁擠的市區還舒服。旁邊的農地說不定還能租一小塊重重菜,是說好像有點想太遠了@@"。

誰說航空城沒人抗議噪音問題的阿!機場邊一定有人在抗議的啦!
我是軍機迷,新竹機場吵不吵對我沒影響,大概也沒幾人比我更了解他們作息,我更愛的很我只是要說給那些搞不懂狀況的新居民,不要到時候嫌吵,去跟國防部或新竹基地抗議,害我沒飛機拍
pest wrote:
其實軍機起降根本沒這...(恕刪)


房子蓋了以後就不會暗了。我偶爾會騎單車運動路過,還好啦!
想種種菜阿!我家有幾分地可以租你,不過農田不在這邊
北邊一點的"下寮"~也就是朝山派出所附近,這2年開了一家全家,上個月隔壁又開了美聯社。南邊一點的內湖最近多開了7-11跟COCO.這附近隨著住民的增加,商店也會更著增加。
看電影吃美食,也不一定要往新竹市區跑,往頭份竹南的尚順購物廣場那邊也差不多的時間。
mango0529 wrote:
我是對過大的樓梯轉角...(恕刪)
mango0529 wrote:
目前我們還有一個考量是,該建案沒有警衛設置,掛號信沒人收,將來住戶若要設垃圾子母車也會沒人顧。
...(恕刪)


這也是我後來不考慮的原因之一
這幾項,一開始沒有,以後真的很難再加上去的
阻力很大

michaeljoson wrote:
謝謝大大~~今天又特...(恕刪)


怎麼大家看的案子好像都差不多..

不知道大大 5.1 的有談到多少價格..??..我看廣告是說快完售..(方便的話請 PM..)

不過浸水街那還是很多正在蓋的..


幻象在衝刺時真的很吵..現在我在經國路底..飛機在上空一個黑點..我就聽不到電視聲了..

早晚各一次..


會想買透天的..應該有一部份是是認為不用繳管理費了吧..

如果要加上警衛..社區清潔..一個月管理費 2-3K 跑不掉吧..

看個人需求吧..

最討厭的是..01.. wrote:
怎麼大家看的案子好像...(恕刪)

我看的是4.7的...價格還沒談!!但也差不多!空間不大~~只差一樓停車空間有點小~朋友來停車不方便!!
但多了頂樓露台!!!愜意看夕陽~~爽!!!
但有謙真的是交通更方便格局漂亮有豪華住宅的感覺!!!面寬5.2M爽度一拜!!但稍稍貴了一點!

michaeljoson wrote:
我看的是4.7的.....(恕刪)


4.5 or 5.1 要像建商說的停兩台車..是有點點難度的..除非都是小車啦..

當初我問 5.1 的 1000..小姐只說要再問..後來也沒打電話來..

友謙價格比較便宜吧..開價少了 100萬..不過相對是遠了些..

我最理想的是在南勢..不過太貴..浸水價格如果再降一些應該會下手..

最討厭的是..01.. wrote:
4.5 or 5.1...(恕刪)


當初去看時,接待中心的小姐說只剩下5.1面寬的,4.7面寬已經賣完了

實際去看了一下御禾苑的週邊,位在陝小的巷子內,晚上過去又很黑

不過,以單坪價格來看,御禾苑應該便宜一些,畢竟御禾苑多了半層樓啊!

我們是對有謙5.2比較有興趣,主要是考量
上班交通,上香山交流道進園區快,鄰大馬路旁較不易塞車,小孩上學通勤搭公車方便(未來若到外地求學搭火車也ok),浸水街的路是小了點。
不知道板上是否也有選擇有謙的大大,想知道對於此建案規劃的陽台有什麼想法,我是覺得陽台太多、四樓的陽台又大,感覺這部份很佔空間。
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