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錦華市場附近是否有開發計畫?

復中段 及成功段
是牽涉 葉世文 及 遠雄 & 國防部
很明顯的 因為葉世文有三千多萬 不明不白的髒錢
沒釐清 就給遠雄建 恐怕後續會有問題
拆是既定計畫
建的話 短時間應該會hold住 選舉前 沒人會想要節外生枝
除非是 想要靠打弊案 拿選票的!!!
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遠雄集團涉賄案層面擴大,遠雄在新竹市標得三項都更計畫,引起市議員林智堅昨天在市議會定期會中,要求市府清查相關案件內容,是否有疑義?特別是評選委員部分,有無「白手套」涉入。

林智堅說,遠雄在新竹參與的都更案,包括後火車站案、竹市東區復中段東大新村及成功段光復新村。三個都更標案中,後火車站都更由市府主導,另兩處都是國防部委託內政部營建署城鄉發展分署協辦的眷改都更案。林智堅說,與營建署相關的工程招標案,為日前涉案被押的葉世文擔任署長期間,市府須清查其中是否涉及弊端。

市府政風處長蔡金發說,已著手收集後火車站都更案相關資料,必要時會配合檢方調查。

市府都發處都市更新科長王宏仁說,火車站後站地區都更案去年10月公告招商,公開評選出遠雄公司為最優申請人,今年2月26日簽約辦理第一期F1-1區都更案,正進行前置居民意願整合作業及環評鑽探。

他說,當時參與投標者有遠雄及榮工工程,榮工原規劃三棟18層樓,遠雄則結合李祖原建築師為合作團隊,採二棟26層樓三能一雲的遠雄二代宅規劃,取得較大空地比與良好通風採光效果,因而獲選。

另外,權利金開標結果兩家一樣,共同負擔比,遠雄50.66較榮工52.65低,綜合評選審選會委員評分結果,遠雄獲選最優申請人。

他說,後站都更案招商過程,市府無需花一毛錢,相關地主依都更條例得以公開透明的方式,參與房屋重建分配,與桃園縣合宜住宅循政府採購法辦理的評選方式不同。
mobile3803 wrote:
之前市府有安排拆除8...(恕刪)
那邊3字頭起跳,站在建商利潤角度,3字頭大概很難規劃小坪數,多數會規劃中大坪數,因為消費客群能力不同,商業用地就另當別論~~

首購族很難接受買一坪35萬30坪2房+平車 破 1200W 可能還只是低樓層


35萬30坪2房+平車 破 1200W ,若在台北~~搶翻天了

所以...若想住在市區的新房子,就要多點錢

若不一定要住市區,旁邊有很多可以便宜可以選

我也是覺的這個地點應不會推2房




rain12329 wrote:
那邊3字頭起跳,站在...(恕刪)
新竹市區就那麼點大~要住市區就得付出這樣的代價拉~價錢高是一定的;我也覺得不會在推小坪數的案子了,這樣建商成本太高了
新竹市的地算是寸土寸金吧
每個區域漲幅空間也蠻多的
個人覺得
現在如果想找新竹案子
就別考慮太久
因為新竹就那麼一點兒大
買到才算賺到吧!
版大,
眷村改建絕對是指日可待,我想只要沒事去現場觀察是否有人開始搬家,那就表示開發案絕對是一內的事。

雖不能給與版大實質的答案,但我是認為新竹巨城周邊半徑五公里內的環境都不錯,畢竟新竹的生活資源還是比較豐富,且巨城商圈又已是新竹市的新都心,所以我是和您一樣期待的。
很有趣 wrote:版大,
眷村改建絕對是指日可待,我想只要
大大說的沒錯,這區域的環境或生活機能都蠻棒的,想要買什麼也都很方便;當然學校也好幾間在這區域,如果開發起來真的很不錯誒~
半徑5公里會不會太大了點,新竹就這丁點大

巨城半徑5公里,北可以到竹北,西可以到南寮,東可以到光埔,南可以到青草湖了~~~


很有趣 wrote:
版大,眷村改建絕對是...(恕刪)
mobile3803 wrote:
半徑5公里會不會太大了點,新竹就這丁點大
...(恕刪)


真的⋯⋯
新竹真的很小。

不過現在巨城附近已經是大家首選範圍了
火車站以北到和平路之內這附近應該可說是
新竹最精華地段吧!
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