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麗寶建設美棧(八德路大潤發附近)

美棧目前最便宜的2+1房(31P)含車位大約900萬,最便宜的3房(36P)含車位1000萬有找。車位實際是B1-130萬、B2-120萬。付款方式是訂金10萬+簽約=總價10%,第二期款約為104年10月左右,第三期款就在往後抓半年,銀貸70%,可是審閱合約書寫交屋是106年2月左右,所以繳款可能也會延後。
還不如買在愛買 馬偕附近的,沒有鐵路 又有國賓影城. 價格還比較低呢!
Nickey Chen http://tweb.tw http://www.withost.net http://message.tweb.tw
愛買馬偕附近??1P至少30w了耶。(參考新案子世博苑)
請問是忠孝路哪呢?


nikeboy23 wrote:
愛買馬偕附近??1P...(恕刪)
完工的達爾文之森, 預售的有謙 NO.12 都不用30w/P

可以參考看看! 算是新竹很有淺力的地區 (八大學區)


Nickey Chen http://tweb.tw http://www.withost.net http://message.tweb.tw
現在新的預售案~~感覺像是開未來3~4年後完工的價,不能拿現在己經開賣的預售屋均價來殺價...

一跳就跳到3字頭了~~


nickey01 wrote:
完工的 達爾文-貝森...(恕刪)

新竹一號 wrote:
基地1068坪,12...(恕刪)


最近忠孝大潤發 靠鐵路邊白天會打樁
吵得很 .

是這建案嗎?

我也下訂一戶了 也實地到基地現場去看過 火車的聲音不會有太大干擾 隔了幾道的維修用鐵軌
加上未來會是用氣密窗 加我選了中高樓層 影響會非常小 因為目前也租在鐵軌旁高樓 距離鐵軌以google看來 美棧還離得稍遠一點 所以目前住鐵軌附近 我是覺得聲音我能接受 更不仔細或刻意去聽 根本不覺得住在鐵軌附近 我很喜歡這邊的地點,跟大家分享我喜歡這裡的原因:
1.離大潤發近 相較costco有比較多小包裝的食品可選購 對我們這種小家庭東西比較能在期限吃完 再買新鮮的,採買食材超方便。
2.學區也查過了 如果沒誤 應該是屬東園國小 和培英國中 都算好學區。
3.交通方便 距離北新竹站 用走的就到 剛好是支線的交會點 要到新竹大站搭火車 或搭到六家站搭高鐵 都很方便 搭車也不用再找車位 未來後站的客運轉運站 距離也都很近。台鐵對我來說還是比較實用 畢竟想去的站高鐵有些是沒停的 或必須還要再轉車或搭計程車。
4.離未來有發展性的竹北 也不至於太遠 目前這邊週遭機能也已發展完善 有醫院 有學校 有銀行 有市場 有小吃...本考慮竹北 後沒選竹北的原因是 不想還要等個好幾年機能才會完善 就算完善又如何 未來會完善的現在就有的 何不把握當下就好...而且竹北聽說很塞車 塞車又會令我容易上火 塞車的時間我可以拿來多睡一點 從容吃著早餐...等
5.有游泳池 市立圖書館(雖然書況舊了一些 但也夠一輩子看不完了..) 鄰近還有大學的圖書館運動場
6.距離麗池 還有小型動物園 都是溜小孩還不錯的地方 散步走過去就能到的距離
7.離熱鬧的前站也不至於太遠


最近也去看了基地 目前的近況如照片



美棧和興世代價格接近,我比較推薦興世代。興世代地段和格局都比較優。
這禮拜去看美棧&興世代~~
1.美棧看起來離鐵軌是有一段距離...但開價不便宜

2.滿喜歡光埔那邊的 感覺地點不錯~但是興世代旁邊有電塔...且是寶佳的
讓我退縮了 所以目前會優先考慮美棧
有人願意分享這2個建案問到的價格嗎???
可私訊與我討論
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