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湳雅大潤發商圈

這邊生活機能真的還不錯、交通也很方便、只是沒什麼新的房子、中古的比較多、但有預算考量、和東區比、真的比較便宜、自己要住的還是先以需求和負擔為考量、先求有在求好嘍
荷蘭村好像是那帶比較指標的個案…雖然屋齡稍微久了一點…但聽說管理的還不錯…建議大大可以參考一下那裡的成交價格…基本上應該差別不是太大!!
我就住在那,北區區公所旁!
這裡的房價真的是相對便宜,因為都是舊房子沒有新建案,我家頂樓的3房2廳有小裝潢(含頂樓加蓋)+機械式停車位有電梯最近也只不過賣了500左又!
如果你是自住而且錢不太多不想當屋奴,其實北區真的是很好的購屋地點選擇,以目前的情況來看,雖不如東區大涨,但應該買了也不會跌才對!
這裡無論是小孩念書都很近,2個小學1國中,國中補習班就林立在光華國中路上,到市區也很方便,離巨城散步就可到,更不用說大潤發就在這,安拖華也有,屈程氏,頂好都有,彎到經國路上有順發跟燦坤,離台大分院,空軍醫院也近,耳鼻喉診所都有,2家書店,上快速道路也近,北區行政中心有在此,每週三的樹林頭夜市距此也很近,經國果菜市場也很近,還有警察局,消防隊,唯一欠缺的是---這裡沒有廟好拜拜!

在說到吃的,絕對不會輸給清大,這裡有名的小吃如下:
1.阿惠冰店,阿忠冰店...
2.黄家水煎包,曾記餡餅店
3.光華區有名氣的維也納麵包店,RT麵包店,幾分甜,麥當勞
4.玫瑰庭園餐廳,每天高朋滿座的壕果簡餐,肯尼斯果子蛋糕吃到飽,不輸給阿富魯肉飯的阿明滷肉飯,鄉田牛排,住在旁邊卻老是吃不到的紅品餐廳
5.如果社區內吃不夠,彎到經國路上還有爭鮮,以及超好吃排隊排到要死的公圓羊肉炒麵

其他的小吃攤,滷味,鹹酥雞攤,飲料攤,便當店就不說了

所以,這裡真是食衣住行育樂樣樣齊全,鬧中取靜的社區,晚上還有巡防隊在繞!
但如果你嫌這裡房子比較舊,也可以考慮稍遠些的空軍國宅,同樣是國宅,但空軍這比清大那的國宅便宜多了!
哈囉 我知道湳雅街附近的公寓要賣 可以私訊跟我聯絡喔
這區域有比較新的案子嘛?感覺好像都是10幾年的舊公寓華廈
wan17342 wrote:這區域有比較新的案子嘛?感覺好像都是10


有。但也是貴。 富于的伯爵。
樓主可能還不熟這一區....鐵道路二段以北在整地重劃, 現在過去都可以看到在安裝街廓, 未來北區會越來越熱鬧.

maxyugg wrote:
樓主可能還不熟這一區....鐵道路二段以北在整地重劃, 現在過去都可以看到在安裝街廓, 未來北區會越來越熱鬧.恕刪)


那邊的土地打聽過了.已經不便宜了. 自辦重劃 一坪已經有人喊到40以上
將來要蓋房子也不便宜了.

maxyugg wrote:
樓主可能還不熟這一區...(恕刪)


請教樓上兩位大大....

請問鐵道路二段以北在整地重劃 是指哪個區域呢

光華街一帶? 還是武陵路一帶? 還是...?
鐵道路是靠近東大路那邊在重劃



回歸正題,無論學區、生活機能或環境,靠光華東街那邊會比靠大潤發那邊好

行情.....最近賣掉一間淳美學.....5年屋/64坪/雙車位.....1850萬
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