光埔二期重劃區籌備會訂於7/5召開第一次會員大會 (第2頁)

kenny6687

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11樓

2019-10-28 15:17

感覺今年底動工應該來不及吧,上星期有打去二期重劃會詢問回覆是
這星期預計將修正的工程規劃書提供給地政處審核,審核通過再申請合建書
然後再地上物補償,補償後再動工,我所了解的進度是這樣,不知有沒有其他網友
有新的資訊提供參考

Ace.H

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12樓

2019-10-28 19:38

kenny6687 wrote:
感覺今年底動工應該來不及...(恕刪)

至少消息不會太離譜。
公家單位說年底，明年還可以講同樣的拚年底動工。
公家該跑的流程差不多了，民間單位，說年底應該應該拖不過明年上半年吧。

selena7k

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13樓

2019-11-03 9:02

進度是地主最關心的,次為建商,買家應是最後的

selena7k

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14樓

2019-11-03 9:02

進度是地主最關心的,次為建商,買家應是最後的

Ace.H

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15樓

2019-11-04 21:53

selena7k wrote:
進度是地主最關心的,次為建商,買家應是最後的

最關心進度的應該是振鼎開發吧，它要負責(公共設施)工程開發，完成後，收益(土地)才能拿到手，土地還要開發，$ 才能落袋。
二期大部份的土地應該大都整合落入建商的手上了吧，還沒賣掉地的地主，也等著建商或開發商來談交易。談成了$就放口袋裡了，何時開發或蓋房子，並不是地主關心的(除非是大地主，可跟建商談合建)。至於建商何時出手，是看有利的時機，不是越早越好，不然怎麼會有建商養地一二十年的。

mobile3803

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16樓

2019-11-05 9:50

還有小咖的投資客
錢綁在那
不開發
等到老了才開發
帶錢進棺材

二期我只在乎埔頂路拓寬和慈濟路通公道五和千甲

等萬坪公園,不如直接去靜心湖

sunyearhuang wrote:
最關心進度的應該是振...(恕刪)

Ace.H

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17樓

2019-11-05 16:05

mobile3803 wrote:
還有小咖的投資客
錢綁在那
不開發
等到老了才開發
帶錢進棺材...(恕刪)

這算小地主，是等建商來談個好價錢，不是等開發。

mobile3803 wrote: 等萬坪公園,不如直接去靜心湖

公園會先做，這是建案銷售的重要賣點。通常不是建商夠力給市府壓力，不然就是建商認養先做個大致的樣子。
(參考關新公園和長春公園)

meridian

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18樓

2019-11-06 0:37

mobile3803 wrote:
還有小咖的投資客錢綁...(恕刪)

靜心湖晚上太暗了, 而且應該沒辦法用走的到那
光埔二期應該有人行道可以跟一期接軌, 走路生活圈會擴大

mobile3803

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19樓

2019-11-06 8:59

晚上每個公園都暗吧

早晨傍晚去比較適合
晚上去....是要

二期只能耐心等.....
看空橋跟二期哪個先動

meridian wrote:
靜心湖晚上太暗了, ...(恕刪)

Ace.H

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20樓

2019-11-06 12:15

meridian wrote:
靜心湖晚上太暗了, 而且應該沒辦法用走的到那, ...(恕刪)

住光埔較南端的，從龍山社區走進去很近啊！
而且去公園不就是去散步嗎，還怕走一段路去公園