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光埔的前景如何


Miuccia Prada wrote:
坤山還有一塊地在坤山上謙旁邊,據說今年底會推案....(恕刪)

上謙有面北的戶別嗎?若是這樣豈不是以後視野都被自家新案子擋光光?

坤山上謙沒有真正面北的戶別,所以應該只有部份房間看出去會被擋到。

而且,那塊地不大,應該無法蓋太高的樓層。較適合蓋透店吧。

chiu001234 wrote:
請問新竹的朋友們,光...(恕刪)


你該先說要自住?

投資??


自住要求是學區, 生活 醫院

影城到底會不會蓋 ..自住應該不太須要考慮這,
又不是天天看電影

另外學區好壞會洗牌也會變 ..

這樣的舉証會不會太微若了點!我真的無言!

taiwan2008 wrote:
你該先說要自住?投資...(恕刪)


小弟我買了光埔區這邊的預售....

說真的 雖然價格頗高

但是原本想買 曾經不看好的關長區 誰知現在慢慢發展起來 貴死人

想到這裡 我想想 也去壓寶光埔區這邊

就賭他是下一個關長區

影城跟costco 確實是不會天天去 但只要保我的房價不要下跌得比其他人多

甚至還漲得比較多 我就覺得夠了

至於考量什麼 學區 醫院附近 ....

我只能說 看你想要什麼

最好是自住的人 會希望家隔壁是醫院 天天聽救護車聲音 還有能天天去醫院逛街??

醫院對我來說 最好遠一點



q169 wrote:
最好是自住的人 會希望家隔壁是醫院 天天聽救護車聲音 還有能天天去醫院逛街??


怎麼不可能,等老了身上一堆大小病痛時,可能就一天到晚常往醫院晃,不信平日去署新晃一圈就知道了,人多到跟菜市場沒甚麼兩樣,尤其是年長者超多,對他們而言,醫院遠可真的是麻煩的事。還有根據親身經驗,住影城 大賣場附近固然有優點,但缺點也是不少,所以每次看到有人吹噓自己"住家附近生活品質好,所以更應該在住家附近蓋影城賣場"等等,總覺得很好笑,不知道影城 賣場往往就是破壞生活品質的元兇嗎? 除非是真的很愛逛賣場百貨看電影,否則還是保持點距離比較好。

Viruspig wrote:
怎麼不可能,等老了身上一堆大小病痛時,可能就一天到晚常往醫院晃,不信平日去署新晃一圈就知道了,人多到跟菜市場沒甚麼兩樣,尤其是年長者超多,對他們而言,醫院遠可真的是麻煩的事。還有根據親身經驗,住影城 大賣場附近固然有優點,但缺點也是不少,所以每次看到有人吹噓自己"住家附近生活品質好,所以更應該在住家附近蓋影城賣場"等等,總覺得很好笑,不知道影城 賣場往往就是破壞生活品質的元兇嗎? 除非是真的很愛逛賣場百貨看電影,否則還是保持點距離比較好。


所以不就是每個人喜歡的生活品質定義不同,
有人喜歡新重劃區,喜歡住影城賣場附近.
有人喜歡老了可以就近看醫生,不管現在用不用的到.
有人反而覺得醫院附近更吵,覺得救護車跟接送的小黃及臨停一堆,
都說跟蔡市場一樣了,醫院不就是破壞生活品質的元兇嗎?

所以別人喜歡怎麼環境他自己喜歡就好,
人家也只是提出自己喜歡的理由,何必又說人家吹噓呢?
照這樣說法,有人喜歡"吹噓"家裡附近機能方便,
但是出門連個可以走的人行道都沒有,也算很好笑囉?
頂埔的學區怎麼會不好
可以查查看喔
以好市多為圓心1.2公里內(走路可以到的)
1.嘉德琳幼稚園(本周要跟她們預約參觀一下)
2.龍山國小(這間又是出名的名校)
3.光武國中(後門有開就更近了)
尤其是光武國中 考進實驗中學的學生 跟培英 20幾個人
但班級數量硬是比培英少了10班
三民和建功都沒有這麼高的第一志願錄取率
(這幾間印象中都考上20幾個 實中一年錄取約120個 那不是都被這幾間包下來了)
這幾年光武的科展又做的特別認真 還有科學班 已經是新竹數一數二了
非常的可怕呢 要查一下資料喔

不過好像有戶籍限制的 光武好像要當地設籍10年才可以念 (也就是說現在買 馬上要生小孩)
如果要小孩輕鬆一點 可以念 關東國小 新科 感覺比較輕鬆一點

離醫院還好吧 公道五走一下就到了 很快 不要走光復路

依據新板特區的發展 商城是要等到建案大都完成 約目前的2-3年後動工 4-5年後才完成
就像現在的關新路 賣當勞也是隔好久才開 也是要一點時間的

世博館裡面怎麼弄得跟商城一樣 比較失望一點
看了覺得 未來重點區 應該是關埔無誤

kohojumin wrote:
但是出門連個可以走的人行道都沒有,也算很好笑囉?

+1
不過到 嘉德林這一段還真的沒有人行道
xlh1200 wrote:
上謙有面北的戶別嗎?...(恕刪)

m9203209 wrote:
如果埔頂路拓寬與關新路相接,那光埔才有可能會發展更快速!不知新竹市政府還在拖啥!


個人認為埔頂路拓寬到關新路段雖然會幫助光埔交通的流暢, 但是並不是對於發展光埔的主要因素.

對於發展光埔最大的題材還是影城, 美食街, 空橋, 轉運站, 學校/公園這一些項目, 當上述的規劃能夠逐一成型的話, 光埔才會有能量再往上一層樓, 光埔如今明顯的供過於求, 我想往後的3~5年應該不會有太大的改變吧.

寫得多好多好,但是就是有限制,有限制就代表不一定念得到,這樣也可以寫得長長一篇喔
學區真的要三思,可能只有幼稚園還是比較沒限制的
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