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新竹 香山買房子的猶豫(御禾苑)

你好:
小弟剛好住在御禾苑旁而以,其本上那裡生活機能也算還好,
因為騎個車2分鐘可到大庄,那的東西都算應有盡有,吃的買的有的沒的
如果你有考慮的話,我覺的大庄的生活機能還算不錯,而且也有還在蓋當中的透中
離學校又近,小學、中學、大學、都有,上高速也快,看是走元培還是牛埔都可,
醫院的話就有點距離了!空軍、台大、等......
回到正題,如果竹東的話、就自已想想吧!我女友竹東人,我對竹東了解,要我買房是不會考慮的
而且要做什麼一定是跑新竹市區的,雖然現在有在開發,但就看各人喜好。
還有浸水有個問題,你要習飛機聲,有時很早飛,有時很晚也在飛,不習慣的人可能會受不了!
因為大到你想把飛機擊落的唸頭。還有那裡路蠻小條的,自已出入安全要注意。
你在考慮前有沒有做過實地調查?浸水南北街+浸水街晃一晃,你的答案應該就出來了,
網路的資訊很發達,搜尋一下就知道了七八分,01看一看有了八、九分,最後一分看你跟你的另一半,
要不要接受勒?前面各位大大分析的也很實際,該講的、該提醒的大多有說到,最後決定權還是在開版大大身上。

stanleyao wrote:
1.我覺得學區跟托嬰...(恕刪)


"在樹下街靈安宮附近也有托兒所"
那間幼稚園最近很紅, 學生人數越來越多, 因為操場很大, 就我知道應該是新竹最大的.
我家小的正在那兒念中班, 大的之前也念這邊(現在小四), 還有停車很方便, 方便接送.

ssschkuo wrote:
地點我覺得還好,不過...(恕刪)


"3. 面寬 4.7米,要停兩台車很難吧。就算停了人也出不來。"

誰說的, 我家就是4.7M, 一台車頭向內一台向外, 不就可以了 !!
回樓主 :

住那邊, 開車的話當然走竹香南路一路走只有牛埔北路口有紅綠燈, 繼續走右轉上景觀大道, 上二高轉一高再進園區, 或二高寶山交流道進園區, 這樣走絕對比去塞市區快.

買那邊最好沒有要轉售獲利的打算, 因為房價真的漲不太上去 !!
多花時間去模擬一下各種生活需求能否符合你們的預期, 至少不要落差太大, 不然之後後悔要脫手在這時機可能不大妙.

還有你老婆住台中哪裡 ? 就我所知住台中的和住台北的對於物質需求取得的方便性應該都很重視.
舉我來說, 20年前從台北搬來新竹(清大建功那邊), 下班之後超不能適應, 因為店家都關光光整條街一片黑, 過了幾年之後才慢慢適應, 連清大那邊算鬧區都這樣了, 香山浸水那邊這狀況可能會更嚴重, 樓主要三思 !!

Ps. 我在牛埔這邊買房住了十幾年了.
其實新婚夫妻需要的是生活機能好的地方

透天比較適合小孩子長大後,需要分房睡的家庭

一千一百萬可以在關埔區買到三房的房子,雖然個人覺得很貴

不然就找光復路上二手中古社區房子,至少減少房貸負擔


jay010271 wrote:
你好: 小...(恕刪)



+1
已經看到那邊去了.就去大庒找找
兩者相比生活機能差很多.雖然在隔壁而已
以我每天上下班必須經過浸水南街的經驗來說
路真的很小條..路燈都很晚才開

以上 僅供參考
你可以考慮柴橋路的透天 坪數大 明湖路離園區也近




kohonen wrote:
一千一百萬可以在關埔區買到三房的房子,雖然個人覺得很貴

不然就找光復路上二手中古社區房子,至少減少房貸負擔...(恕刪)


其實先買生活機能好的 中古屋 ..
其他錢可以給小朋友教育費 .
將來小孩學區應該會是你比較在意 .



如果在大庄附近找房子,香北一路有一個電梯透天的新建案要特別小心,別踩到地雷,
因為他的第一期建案現在跟管委會跟施工廠商還在走法院官司.

我覺得第一次買房子要買你覺得會好脫手的地方.附近小學跟幼稚園是最重要的地方,
因為生了小孩到小學畢業有10幾年時間你會省很多時間在接送部分,
最重要是,這些地方很容易有新生代接手.
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