大戶請掃貨 , 因為新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年 (第2頁)

xlh1200

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11樓

2014-06-13 12:57

rogerslee wrote:
只是有些建案的地段就算了吧, 我幹麻委屈自己去住爛地點? 空個十年也合理...(恕刪)

問題是爛地點為何?見仁見智
可以確定的是版上大多數人都認為自己住的才是精華地段,
其他持不同意見的人住的才是爛地點

ijtseng

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12樓

2014-06-13 13:40

甚麼, 竹北還有台灣知識經濟旗艦園區徵收區要等者通過,裡面還有三百公頃的農地要變更為住宅區,上面
說打房做一套,下面地方政府只想搞區段徵收賺錢,空屋這麼多當然要幫忙囤房呀!

rickie.yang

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13樓

2014-06-13 13:48

fv17777 wrote:
我看竹北越蓋越多
每一棟都蓋那麼大預估一棟有幾萬戶吧!

一棟幾萬戶要怎麼蓋呀?

101 每層隔 100 戶也才一萬零100戶...

julianyen

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14樓

2014-06-13 14:13

以個人在新竹買房子的經驗
新竹一定會回檔的
新竹的買方無法支撐這種供給量
投資客也已經離開新竹
只有幾個核心地區表現空間而已

hiei00123

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15樓

2014-06-13 14:14

內文寫9年

標題double

真無聊吶

市長住帝寶，人民吃不飽。

廣東炒麵

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16樓

2014-06-13 14:48

分析那麼多沒用，想太多也沒用！

大小戶都可以放心，政府會幫建商想辨法銷出去的

所以沒什麼好擔心的

小8樂

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17樓

2014-06-13 14:52

廣東炒麵 wrote:
分析那麼多沒用，想太...(恕刪)

會酸的都是買不起！盡量酸！把投資自住客趕光！沒人買建商就會降！降最底我在進場！！
預測總是不如意！看到政府打房很高興！卻建商還是拼命蓋！價錢越拉越高！
最後還是一場空

Kent610530

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18樓

2014-06-13 15:15

喊空的一堆
但試問一下,依現在的狀況哪些條件才會構成房價下跌的壓力?
光是供過於求仍不足以造成房價下跌
這輩子也只看過SARS引發房價急跌

So,我想得到的
1)類似SARS 事件再發,台灣成重災區
2)全球或台灣經濟快速下修,失業率急速拉高(房貸繳不出,斷頭潮..)
3)政府下重手,到目前為止所有打房都不痛不癢,比如自住首購外,其他只能貸3成或不准貸款
4)大量合宜住宅..,少說也要住屋需求10%供給量以上..
....
試問,建商為何要便宜賣??
投資客為何要便宜賣或認賠殺出???(只要投資客有賺的空間就會緩步墊高房價)
若以上兩者都沒受到威脅,那房價怎麼降大家說說看

Akicha

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19樓

2014-06-13 16:35

對啊
為甚麼大戶不進場呢
新竹有竹科龐大人口
竹科電子新貴甚麼沒有錢最多
多軍應該加碼瘋狂買進才對
難道多軍膽怯？

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ

Akicha

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20樓

2014-06-13 16:38

Kent610530 wrote:
試問,建商為何要便宜賣??
投資客為何要便宜賣或認賠殺出???(只要投資客有賺的空間就會緩步墊高房價)
若以上兩者都沒受到威脅,那房價怎麼降大家說說看

民國87~89年期間
中南部房價腰斬再邀展還沒人要
孩子，你知道當時發生甚麼事嗎

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ

大戶請掃貨 , 因為 新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年

大戶請掃貨 , 因為新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年