自身權益別忽略,預售屋不得另外加收水電管線費用 (第2頁)

薯條旁的主角

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11樓

2014-05-18 23:42

如果契約裡，有寫了

前開價款(房屋總價)不含代辦費用(各項規費、契稅、外水費、外電費、瓦斯接管費、第四台配線費)

這樣還能跟建商爭取免負擔外水、外電、瓦斯接管費嗎?
合約已簽約，但房子還在蓋、尚未交屋

Chairman0316

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12樓

2014-05-19 15:30

我今天打去新竹市政府消保處問
他說交屋前的外管費是不能收
交屋後就按照契約上寫的
我看凶多吉少應該沒希望了

mhhe

mhhe
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13樓

2014-05-19 18:06

Chairman0316 wrote:
我今天打去新竹市政府...(恕刪)

所以還沒有交屋的還有希望要回來?
明天會再打電話(1950)問清楚.
是不是2014/05/02後交屋的都適用?

Chairman0316

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14樓

2014-05-20 21:30

昨天打去新竹市的實在說得不清楚
我今天又打去新竹縣的消保會問
他說如果還沒交屋的話外管費不用繳
如果建商要你繳請到消保會申訴

mhhe wrote:
所以還沒有交屋的還有...(恕刪)

小寶獅

小寶獅
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15樓

2014-05-20 22:30

還沒交屋都可以跟消保處申訴，不管合約有沒有註明要買方出外管費都可以不用繳~

薯條旁的主角

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16樓

2014-05-21 0:04

Chairman0316 wrote:
昨天打去新竹市的實在...(恕刪)

我是2011年簽的合約，雖然合約有寫明住戶要負擔水電外管費用，但以目前內政部函文解釋
此為無效條款。

我今天也有打去新竹市消費者服務中心詢問，對方說還沒交屋還沒付錢的不用付
如果到時候建商強迫要付，只好去消保官那邊申訴

然後詢問我的建商，目前等建商的回應

希望難得好政策不要在建商壓力下又轉彎了

stfk

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17樓

2014-05-21 6:41

真是太好了謝謝分享資訊

Chairman0316 wrote:
昨天打去新竹市的實在...(恕刪)

han888

han888
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18樓

2014-05-21 8:21

其實收這個水電外管費(我指的是價格)本來就不合理，如果是從事相關行業的大概都知道價格會落在多少
像我們社區管路平均每戶分攤近20萬元，整個社區收了2000萬，水電瓦斯外管費工程需要用到2000萬，各位覺得有可能嗎??還有住一樓的費用會跟住15樓的一樣?住在社區最外面的跟最裡面的配管費用會一樣??
各位可以自己思考一下...要嘛不是建商亂報價，不然就是相關單位亂開價，建商轉嫁至消費者這身上
我覺得這個政策立意雖好，但建商只要每坪+5000就解決，有跟沒有一樣
這樣還不是變相讓房價漲價.. 點點點

bee218

bee218
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19樓

2014-05-21 8:58

要是有新竹的大大真的免繳外管費成功的，是否可回報一下建商名稱以作參考??THX

windkiss62

windkiss62
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20樓

2014-05-21 9:39

薯條旁的主角 wrote:
我是2011年簽的合...我是2011年簽的合約，雖然合約有寫明住戶要負擔水電外管費用，但以目前內政部函文解釋
此為無效條款。

我今天也有打去新竹市消費者服務中心詢問，對方說還沒交屋還沒付錢的不用付
如果到時候建商強迫要付，只好去消保官那邊申訴
(恕刪)

好可憐的建商哦!!!明明當初白紙黑寫得清清楚楚, 買方也十分明白日後要再交這筆外管費用,
因此建商就把這費用不算在房價內, 想說少繳點稅, 開價少些, 消費者也才會上門,
結果現在消保會莫名其妙增列這一條, 那些已經訂購的屋主, 就拿這個尚方寶劍耍賴, 不想繳這筆錢,
早知道就把這筆錢加在房價裏面