新竹一號 wrote:
老婆上班就有錢啦雙薪...(恕刪)
雙薪家庭比較好過日子,
很羨慕 有雙薪收入的同事, 家中的妻子,小孩出生後就沒有上班,已經20年, 家中經濟及父母的生活費,
由我全包.
還好運氣好進對公司及自己苦撐,7年前在新竹市 清大世博愛買商圈,買下大馬路旁的透天店面預售屋.
告訴小孩 " 我不是靠爸族 " 都是辛苦換來的.
還記得當年結婚時 銀行存款只有兩萬元.
人生不要太早下定論及絕望, 只要不怕吃苦, 一定會有收穫的, 各位大大我們一起加油
fyt003 wrote:
在新竹能買得起房嗎? ...(恕刪)
有頭款就買吧! 可能失業的風險就由父母那邊 cover.
再擔心的話, 娶個公務員或老師職的老婆穩住.
新竹也不小, 人口又沒很多, 要找 500 ~ 600 萬的房子現在還有.
努力點找吧! 如果是社會新鮮人沒幾年, 挑個舊房翻新也可, 大概百來萬,
簡單裝修.
忘掉前輩們的舒服生活吧! 現在什麼都貴, 你應該也要買車養車養小孩吧!
少去天龍國, 生活娛樂就在桃竹苗和故鄉, 社會上流行什麼也別管, 除非
有絕對必須才添購, 生活儘量簡單, 這樣也許能夠差強人意達成買房願望.
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但是, 也可以選擇一輩子不買房, 然後, 每月存一萬元養老金, 其它的薪水
拿來少量購買奢侈品旅遊美食, 還有, 好好教養孩子. 房子也租便宜點的,
一萬以下! 超過不建議, 不如現在就貸款 500 萬, 每月房貸繳 2.5 萬左右.
但, 完全沒自己的錢可花, 別忘了還有水電瓦斯電話勞健保所得稅車牌照燃料稅地價房屋稅,
還有, 全家的伙食費, 衣服, 油錢維修保養費等. 另外車子應該在三十年內會用
到兩輛, 家中電器會大更換三次以上, 孩子大了要補習, 大學學費更貴也要租房.
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講了這麼多! 還想買房的話, 用 excel 列一張清單, 為期一輩子,
清楚列出需花費和購買的一切, 嚴格控管預算, 這樣也許買房是對的選擇.
最後, 老人家再提醒你, 有很多成功的例子, 但失敗的例子絕非少數, 為了"錢"這
檔事妻離子散的在社會上也不難聽到. 認清自己, 運夠不夠好, 有無貴人幫助,
具創造力敢衝敢跑?
都沒有的話! 不妨參考我的意見, 準時下班, 晚上兼職, 多賺點錢!
還有, 老婆要挑對! 能認同你的計劃, 能同甘也能共苦, 切記切記!!
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看到幾位鄉民說等加薪的, 社會歷練不夠哦! 基本上, 老闆都認為自己最厲害,
員工不怎麼樣, 領這樣已經不錯了, 都是靠他才能賺錢! 要加薪要昇誰職, 是看
緣份滴! 誰比較有老闆緣, 看得順眼的就昇誰, 加薪也比較多. 你以為工作很努力
多學了很多技能, 到頭來老闆考量的不只這個, 需要投其所好, 投其所需, 你愈支持他,
他就愈支持你, 講到這就好.
為了錢的話, 量力兼職是個好方法, 身體可以就做, 累就休息, 也要花時間和父母互動,
和找好的老婆! 基本上, 這個年代薪水快不夠活了, 沒道理把晚上的時間"免費"賣給
老闆! 要加班可以, 請付加班費, 或白天早點派工給我, 就在白天做完, 千萬別為了
想讓老闆賞識你, 可以免費加班. 告訴你, 不昇職靠加班費是可以比經理領更多的.
認為每次無緣昇職, 就實拿加班費, 該學的要學齊, 把下份高一級工作的份準備好.
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還有, 以房養房的觀念現在也不推!
最好有一步到位的計畫, 不是叫你買很好很大的房, 是合於你計畫的房.
例如, 要生兩小孩, 就準備兩間小孩房, 找不到合理價位的, 就無冗房, 例如書房.
最後一點:
新竹的房價就在最近悄悄漲起, 限於新竹市郊幾十年的透天厝, 去年 800 萬的,
現在要賣 1200 萬左右. 這是沉寂幾年後首度漲勢, 原因不明, 個人估計和
新竹市土地取得愈困難有關. 所以, 我勸你要買就開始看吧, 別以為 QE 效應
會影響到新竹 ( 那個說天龍國的部分比較貼切 ), 只要竹科不撤, 房價還會往上.
我不是投資客!
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