關新路的麥當勞

Miuccia Prada wrote:
三房一坪30萬，對一極中高樓層、六本木、東京中城而言，已經是過去式了
今年上半年成交就有過30了...北歐三小國三房成交都27了..
現在目標價是一坪40...

hacklinuxer wrote:
不去調查一下就在這邊唬爛,一極還沒有看到3字頭

Abidi2020 wrote:
建議大家先忍耐觀望都不要買,
等到賣方受不了年底有希望修正2~3成，
明年有希望修正3~4成.......

coolno9 wrote:
真的!! 完全同意!...(恕刪)

Miuccia Prada wrote:
以下是今年我知道的關長和光埔社區三房成交資訊，供大家參考
個人覺得關新路房價高得不合理，但這區三房的確搶很兇也是事實
由其是成屋，幾乎一放出來，沒隔幾天就賣掉了

以下資訊來自實價登錄網站，這區車位價格80-120萬都有，
統一以一個車位100來計算單價

以下是成屋：

1.東京六本木(關新北路)
年份102/7, 3F，1260萬，42.76坪單車位，27.13萬/坪
年份102/6，12F，1426萬，43.72坪單車位，30.33萬/坪

2.惠宇青雲(埔頂二路)
年份102/6 ，12F, 1560萬，48坪單車位，30.41萬/坪

3.北歐三小國由於成交戶數太多，坪數雜亂，請自行查詢計算，27萬附近成交不少

4.一極的三房成交30萬的資訊是由某加盟仲介所說，
實價網站上的確沒查詢到，在此向各位致歉(一極四房高樓層實價登錄約28.3萬上下)

以下是預售屋：

1.東京中城某面南5F，單價28.5萬斡旋失敗，屋主完全不鳥你

2.惠宇天晴(此資訊是去信義房屋看到的，是內部成交文件列印，請自行參考真僞)
B棟11樓，成交1468萬含車位105萬，27.52萬/坪
B棟17樓，成交1590萬含車位105萬，29.99萬/坪

3.親家Q1的看信義資訊成交價在24~26.X

以上僅供參考...(恕刪)

Abidi2020 wrote:
建議大家先忍耐觀望都不要買,
等到賣方受不了年底有希望修正2~3成，
明年有希望修正3~4成.......