jude.hung wrote:
所以市區新大樓的成交價還是比關埔那邊高一些嘛...(恕刪)
對啊,這不是很正常嗎
關埔只是炒得兇
真正值錢還是市區的大樓
在冬天會被東北季風吹到死死死死死死死死死。
這就是為何敦煌最靠東門國小方向的那一棟，連個正式前陽台也沒有，
陽台寧可面對自己中庭的原因。當年聽說連施工時都覺得非常危險。
不過，這棟建築為了不面對敦煌，也只能這樣開就是了。
(你看看再過去的鴻韻，也是不願把陽台開這個方向；
而且與其面對敦煌，它的前方更快就會都更、蓋高樓，棟距比起離敦煌來更近....)
所以很多敦煌住戶去買？ 聽聽就好。
還有，離小學這麼近，前陽台不關窗的話，白天真的滿吵的.........
市區高樓層的風向不能直接以東北或西南來看，
只能說以個人經驗，位於市中心這區段的高樓層，
如果面向此方向開大窗，
則會有春夏由偏西方吹入潮濕西南風(實在是不舒爽，只會讓室內溼度暴增)、
冬季則由偏東方向冷風灌入的狀況。
當然，這是指高樓層。高樓層的風力、風向又和地面都不太一樣。
之前尚未入住此區時便聽工地主任提過此事，
說在那個方位施工，都會特別提心吊膽；
我個人一開始也十分懷疑過，因為以我們貧乏的氣象常識，就只認為東北風會從東北方吹過來；
但幾年下來，面西北方的窗，冬天真的風不大，反而是面對西南的窗，粉可怕，幾乎不開了。
而市區這一帶風的方向又非常微妙的和清大園區一帶不太一樣，
可能和山勢、客雅溪與頭前溪造成的谷地都有關。
(新竹的氣候相當特殊可能和此有關)
所以...........只能說這方位唯一的優點是，不會有西曬XDDDD
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