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新竹市新成屋...低於"每坪20萬"建案....

dither wrote:
101年新竹市人口4...(恕刪)</blockquot


大概是因為竹科15萬人口中包含居住在外縣市的人口阿!
要不然新竹市有1/3人口都在竹科工作,想也知道不可能,還要扣掉老人小孩學生等等呢
呵呵 標準打臉!
這就業人口15萬人可能很多不是設籍在新竹
不是設籍在新竹的才是買房的潛力
反倒設籍在新竹的應該大多是有房的
除了換房之外~應該沒有買房的需求才對!


dither wrote:
101年新竹市人口42萬
101年新竹市人口變動分析

101年竹科就業人口15萬
101年新竹科學園區事業人力僱用狀況

我很好奇你的15:85數據是怎麼來的?
我這幾天剛好有去戶政事務所辦事..看到里民總登記數約為20萬多一點...不知道這跟40萬落差哪來的
e50214 wrote:
報一個案子
因為我昨天剛退
南勢重劃區的"花見水賦"透天建案
他現在在推二期 漾Villa(80坪up透天, 1600起)
可是他一期還有一間雙拼的要賣
開價15XX
她最後給我的價錢是1320, 建坪是67坪多
其時我還滿喜歡他的工法和施工的細心
因為私人因素改買竹北的透天了
所以退掉
給你參考看看


老婆家世居南勢里
那邊也是古早的米粉寮
老人家對溪邊的地質很有意見
所以只有外來客在買
開一千六百萬真的頗貴的
但是透天真的越來越少人在蓋
有什麼辦法呢 ?


漫步月球 wrote:
我這幾天剛好有去戶政...(恕刪)



這位大哥還是大姐,你看到只有一個區的人口數吧

新竹可是有三個區(東區、北區、香山區)
如果在園區工作 又是首購

可以考慮看看 新建案 東方矽谷

目前淺銷 開價一坪不到20 低總價

唯一優勢 就是 安靜 園區近 附近有交流道

離鬧區大概騎車開車 約15分鐘


dither wrote:
101年新竹市人口42萬
101年新竹市人口變動分析

101年竹科就業人口15萬
101年新竹科學園區事業人力僱用狀況



提醒一下, 竹科15萬的就業人口中會有一部份並不掛新竹市戶籍, 會有新竹縣, 苗栗縣, 其他縣市以及外勞.

至於有多少不是新竹市戶籍, 不知道那裡可以找的到相關資料, 不過很可能一半以上不是新竹市戶籍.
不一定要新成屋的話,看看這篇:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130504/34995699/

裡面也有新成屋的資料。
新竹新成屋低於20的還有哦
我目前了解的就是MM21、煙波A1、煙波CASA、樂巢代、

探索21、未來21如果也勉強算是新屋的話,也是在20以下哦

以上是就我了解的範圍
我住這一區附近
也許新竹郊區
樂巢代建案你可以考慮看看
價位有持續走跌,預估每坪有機會下看13萬左右
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