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何以不在建商推案時去買? 事後才在罵投資客無良

嘴砲王又出現了,事有蹊蹺,先找板凳坐下
哈哈

投機客,往往比版大,更早得到消息
你還在傻呼呼的幫忙抬轎

不然哪來的內線交易
話說...晨星,不也是爆發有員工內線交易消息
所以等你知道,全世界都知道了

不然..哪來的..內幕,內線,內鬼,內褲一起穿的兄弟呢

hobuu wrote:
首先!!
這妳要道歉...(恕刪)

如hobuu所言, 消費者消息不會這麼快.
廣告打得大的建案, 整體銷量是很大的, 不是金額高就是住戶太密集
與代銷/建商熟悉的買家, 在新案開賣前就會通知潛銷, 到了公開時已經售出一半以上

rdcmd wrote:
別炮我喔! 我既非仲介也非代銷, 更不是投資客
只是好奇想知道
為何想自住的都買不到第一手?
非得買第二手才罵投資客賺太多
又為何非選投資客的物件
不是還有很多建案可選嗎?
我贊同抵制跟投資客買
但不應該是一邊買一邊罵
感覺有點人格分裂
若是不買更不需要罵
所以我真的想不懂??????


對啊!照你這樣說,
為何想聽熱門演唱會的人都買不到票?
非得要向黃牛買才罵黃牛賺太多,
又為何非選江蕙或阿妹的演唱會聽,
不是還有很多冷門歌手的演唱會門票可買嗎?

還有那些住花東要返鄉或是要去花東玩的民眾,
為什麼不起大早跟黃牛們搶網路訂火車票?
非得要搶不到才罵火車票被黃牛買光光。

以上只是按照你的話照樣造句,
這些人都不是想聽演唱會或是想搭車去花東,
他們只是預先知道這些票很熱門大量購進之後可以短時間內轉賣獲取暴利,
而這些人都被稱為黃牛,報警,警察是會抓的。

演唱會或是出去玩的火車票,這些比較偏娛樂休閒消費,
但預售屋,房子耶,這是人生必需品,
而這些預售屋黃牛,不但沒有被抓,居然被美名為投資客。

我也非常贊同想買房子就直接找建商買,不要向投資客買,
可惜的是,現在比較熱門的建案(一般小民買的起的價格),
幾乎都會被投資客霸佔(建商通知投資客的內線交易)
就像是演唱會主辦單位通知黃牛們,
在票開賣前一天通知他們先來選好的觀賞位置的票並訂走,
歌迷要網路搶票的時候,發現怎麼被秒殺,或是沒有想要的位置,
然後這些黃牛就正大光明地架設網站兜售,提高為原價的2-3成出售甚至更高。
你能不生氣嗎?搞不好還有人跳出來說風涼話:
”買不到五月天的,為什麼不去買劉子千的?為什麼要黃牛買票又要生氣?”

幸好演唱會的黃牛票,報警,有警察會抓,
而預售屋黃牛票,沒有,所以逼不得已必須買的人,只能邊買邊生氣。
根據親友的說法, 他買了一間案子, 然後隔幾周建商才 "正式對外開賣",
還沒開賣...同案幾個搶手的點都已經轉到第3手了...
如果不是建商的熟客, 根本不可能搶到好位置的第一手. 只能挑人家撿剩的, 或是買二三手.

放棄這個案子, 繼續找下個案子? 結果還是會遇到一樣的事...
除非你抵死不買, 不然一定就是只能邊罵邊買...
兔貴肇朋:本人所發表和回應的文章,都是晚消化,本人不對其導致的結果承擔任何責任.
房價都被投資客拱起來了,新建案會開低嗎?隔壁舊房賣一坪50萬,新建案會開低於50萬嗎?

所以有新建案又如何? 只能說你好天真.

rdcmd wrote:
別炮我喔! 我既非仲...(恕刪)

case by case吧
藝人很多
有人像五月天一出道就爆紅
但是很多唱pub的是浮浮沈沈唱了好多年才等到機會翻身的
如果您說的是睿海、金澤 etc
那的確是偶像歌手一出道就被黃牛包圍了
但是被炮最多的綠光恰好就是你說的冷門歌手
長的不帥又生不逢時
不時還要被01上的熱心板友們編些故事消遣一番
有好幾個月可以慢慢看
這樣也要怪黃牛?






Liaison wrote:
對啊!照你這樣說,
為何想聽熱門演唱會的人都買不到票?
非得要向黃牛買才罵黃牛賺太多,
又為何非選江蕙或阿妹的演唱會聽,
不是還有很多冷門歌手的演唱會門票可買嗎?
Liaison wrote:
但預售屋,房子耶,這是人生必需品,...(恕刪)


房子是必需品沒錯,但不是規定要買、自己必買的必需品。
我覺得這觀念真的不好,一堆租房子的人,也是過的好好的。

房價會炒高,就是這種觀念害的,什麼一定要有自己的房子、結婚也要買個房子、小孩出生也要買房子。
這房價能不高嗎?
rdcmd wrote:
別炮我喔! 我既非仲...(恕刪)


我有個朋友(在 tsmc 工作),他老婆天天坐在家等建商仲介打電話請他過去喝咖啡(比她老公賺得多)
你一輩子只買一次的自住戶
建商仲介會對你這麼好,這麼熱情?

其實,要打房
直接課徵高額的短期交易 "所得稅",最好高達 80% 以上
(由交易雙方共同申報,報少了,買方以後轉手要負擔更多的稅,報多了,賣方會負擔更多的稅
反對以交易價格課稅,因為這樣只會造成低報,)
讓這些短期交易者沒有利潤
自然房市就會下來
也杜絕這種轉手亂象
何不食肉糜?
rdcmd wrote:
別炮我喔! 我既非仲...(恕刪)
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