humi88 wrote:
地50坪以上.就可1...(恕刪)
裝電梯是不想老人家因為行動不便, 活動範圍被迫侷限於一樓.
畢竟行動不便對老人家的身理/心理都已經很難過了, 要因此連自家樓上也無法上去, 真的於心不忍...
空污不是大問題, 真的鬆了一口氣
全棟有線保全系統...看來還是無法避免裝這些東西, 是嗎 ?
道高一尺, 魔高一丈, 這真的有用嗎 ?
鐵窗我是肯定不裝的...
這幾天也在想防滲水/磁磚碰共的問題, 包含施工期等, 這些可能都要列入合約中...
我甚至還在想鋼筋應該要怎麼綁才是安全的, 水泥的磅數該用多少才夠 ..., etc.
不知有沒有人可以提供比較完整的合約範本 ?
金額的部份藉由大家提供的資訊, 看來還有很大的彈性~
sundorys wrote:
除了每坪/7~8萬 ...(恕刪)
您說得是 ! 也就因為這樣, 各位先進們所提供的資訊對我而言就更重要了 !
我必須多方收集資訊, 再藉由這些資訊評估可行性, 以免進行到一半卻彈盡援絶
何況在錢的部份打算靠自己, 所以更應該小心謹慎, 畢竟幾乎要投入我所有的積蓄...
影像 wrote:
有機會考慮一下龍潭的...(恕刪)
因為還在新竹工作, 每天這樣龍潭/新竹通車, 我目前應該還不太能接受, 而且交通費用恐怕也很可觀.
影像 wrote:
人住的地方有一定地域性, 不熟悉的環境怎麼看也許都不適合
熟悉的環境, 就算是深山野嶺也是來去自如...(恕刪)
這句說得真好 ! 也讓我想起早在國中時期的糗事.. 國中讀過陶淵明的詩, 記得好像是歸園田居吧,
我就在週記上寫著:希望將來找一個沒有人的地方過隱居的田園生活,
沒料到卻被導師潑了一盆冰水, 直接評註 "別傻了"
<<歸園田居 / 陶淵明>>
種豆南山下，草盛豆苗稀。晨興理荒穢，帶月荷鋤歸。
道狹草木長，夕露沾我衣。衣沾不足惜，但使願無違。
無電梯. 那1樓有大庭院/客餐廚房及孝親套房對老人家也足夠了......
有線保全系統是絕對必要的. 一次花數萬元設備而已. 永保平安.
管線埋在牆內. 完全不影響美觀.
若蓋好再裝設. 會變明管.
有了保全系統. 不用裝鐵窗. 但有人1樓裝雕花熱浸鋅鐵窗. 很好看......
2樓以上裝不鏽鋼剪刀門. 不影響外觀.
最理想透天是地150坪以上. 祇建一層90坪. 6房2廳1廚3衛. 加60坪大院子.
而屋頂是90坪露台. 可建屋頂花園/菜園....
我之前的計算價格是不含任何建築物外的硬體,也就是純鋼筋水泥還有基本設備
至於要花錢像窗戶...我朋友住愛迪生裡面要好看鐵窗一定裝不得又要有防盜功能...
最後光窗戶就花了快200萬...
全用進口的推射窗...外加8+8+10+8+8的膠合+空氣夾層42mm厚玻璃...
真的冬暖夏涼效果和質感沒話說,但費用真的完全不一樣
但要住一輩子的,想想也是值得
總而言之,要住愛迪生或比佛利預算少的抓個1500萬,多的無上限,一塊100坪的地隨便你搞
其實還有一招
如果你可以找到你可以完全接受的朋友
100P合蓋雙併透天,一人分一半,保証是CP值最高的方案,
想想看除2後,一戶透天+院子花不到1000萬,新竹哪裏找阿
問題是這種朋友哪裏找阿,要一輩子住一起志同道合的朋友,也是個風險
除非是找自己家人還比較保險
總之住那邊的各種方案我想爛了,還真的進去看地好幾次
後來還是放棄了
原因前面有提過就不多說了,小孩學區真的要想清楚
還有父母外出會是問題
還有....台積的一堆新廠離那邊很近,不管風向如何,誰能保證365天風向都不會吹向那邊@@
對於各位的熱情提供訊息, 小弟真的很感動 ! 感謝各位 !!!
humi88 wrote:
最理想透天是地150坪以上. 祇建一層90坪 ...(恕刪)
minor wrote:
100P合蓋雙併透天,一人分一半,保証是CP值最高的方案...(恕刪)
之前看過比佛利 (or 愛迪生 !?) 的社區網站, 裡面寫整個社區的建蔽率 40%, 容積率 100%,
所以就算地 150P, 單層最多也只有 60P, 並不是可以蓋滿,
而且若真的蓋滿, 我要的植栽空間也沒了
scott9282001 wrote:
何不去多看幾個已經蓋...(恕刪)
要上班, 確實是無法每天監工, 而且誠如您所說的, 我真的是看不懂
這部份我可能要再多花些時間學習.
這二天逛到一個 blog ( http://cloudlife.pixnet.net/blog/category/312388 )
真的很感謝版主將自力造屋的整個過程詳細地分享出來
, 對我而言有蠻大的參考價值,而且也是在新竹, 只是不知詳細地點 ... 有興趣的網友或許也可以參考一下
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