ArvinLiu wrote:
你講的是沒有錯,仲介和投資客想要賺錢
但是才3個月, 每坪就要漲到27~30萬,
那我賣給你, 你要不要買?
跟你講, 我有錢去買, 但我不會當凱子.
這就是實價登錄的功用, 一切攤在陽光下, 騙不了人.
一次公佈那麼多間一定是法朵預售屋的實價登入,那應該是他們去年上半年買的價格,不是3個月前的價格.
真正有公佈新成屋的價格數量還是太少了,還是看不出那一帶的新成屋成交價是多少錢,不過那一帶的新成屋都很少量在賣,可能要等大塊,一品,和綠光的價格開出來,且數量要夠多,才會較明朗.......
目前看到的是一品博觀 : 有一間24萬
一品大觀 : 有一間22萬
綠光 : 有兩間20萬
數量太少了....
請參考下面的新聞:
對於首次交屋即登錄的物件，不能用首次登錄實價做為買賣依據，還要參考區域新成屋行情，較能掌握真實的價格。
http://tw.news.yahoo.com/%E4%BA%A4%E5%B1%8B%E9%81%87%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%A9%E5%BB%BA%E6%A1%88%E5%83%B9%E6%A0%BC%E6%9B%9D%E5%85%89-203405706.html
你選的建物形態是:住宅大樓(11層含以上有電梯),
一品大觀 : 有一間22萬(6樓)
你如果選的建物形態是:辦公商業大樓,
你可以看到一品大觀: 有一間19.5萬/坪 (14樓)
新竹市
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 101年8月
交易總價： 12,800,000 元
交易單價 約： 195,140 (元/坪)
建物移轉總面積： 65.59 坪
1/1
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 新竹市新竹巿八德路201~250號
建物型態： 辦公商業大樓
建物現況格局： 4 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織:
yynncc123 wrote:
目前看到的是一品博觀 : 有一間24萬
一品大觀 : 有一間22萬
綠光 : 有兩間20萬
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