所以一堆人以為可以藉此賺一筆。。
跑去排紅單，拿到手之後才發現，有限制一定要二等親以內才能轉移。
如果要轉手給第三者，手續很多，而且有風險，利潤也沒有很高。
因此後來就一堆人退紅單！！
單純的行銷手法！！
各戶別朝向不同，面中華路或是公道五陸橋可能噪音影響差一些
和目前市價比較一下就知道價差
說附近機能是還沒有很多，現行優勢就是三明學區，離市區近
當初很多人因為地目問題下不了手，現在蓋好了反而覺得沒買可惜，變成一品大觀NO.2(也是地目問題)
目前買綠光一的等於省幾十萬到百萬買3-4房，這也不是政府低利貸款補貼可以省的
也有不少是投資出售獲利了，那就是賺到
綠光二的搶購也是靠這個營造出來，價格墊高不少
跟現在股市一樣，有不景氣訊號，價有點高但好像買了還會漲
綠光三我是不看好...基本地點條件實在是不太好，價格還開最高
今年行情好壞兼具吧，經濟指數差，不少大公司最近又利多創新高(台積電、聯發科等)，股市也有撐
第四季就再看看吧，房市和股市就是常在高點中扼腕嘆息怎麼沒買
等價跌下來又轉為暗自慶幸，都沒買又有啥實質效益或損失?
除了綠光一買第一手的目前應該立於不敗吧，畢竟目前和市價每坪有省3-4萬以上
還是老話一句，在能力範圍內有需求就買吧&選對地點
現在底部墊高了，幾年內15萬以下的新屋應該回不去了
起碼裝潢好的有七八成了
我看我們樓上樓下自己這一層都入住拉
其他太遠的是不知道拉,不過鄰居都照面過了
交屋到現在也才半年多,算很高了!
人潮是還好,但你不用替我們擔心
以我挺著大肚子上下班搭了半年的火車,大腹便便走路還只要十分鐘
我覺得超棒
交通相當的便利,台鐵南下北上或搭高鐵,
連我媽幫我坐月子都可以常常通車回台南
要搭客運就走到民族路上有竹客,下車就在監理站
有閒的時候,我跟老公還可以牽著手走路到民生路上吃飯
也可以去逛逛新光三越跟巨城
以我們在台北搭捷運來說,走路也常常都要走上一段,都不會覺得巨城遠咧
這樣散步在我孕期中也是家常便飯
當然如果很急想吃飯,騎車是比較快拉
不過在新竹,住在哪個地方出門是完全不用車的阿?公車又不是那麼便利
綠光這公車在新竹已經算很方便了!
火車聲也還好,以我家的距離不會覺得火車吵,
相反的我是鐵道迷,好愛躺在家裡的窗邊矮櫃上看火車經過
綠光三要蓋起來我才難過捏~~
公設比算低了,你應該沒有真的來看過房子比較過吧
綠光的公設比28左右,已經比很多建案少,
大概就是戶數多的好處,公設雖然很大一塊,但多戶數分攤之下比例卻不高
再來就是貸款,我們家就是用青年低利貸款,沒有問題的
請不要妄加揣測之後講的跟真的一樣
公設的維護這讓我們自己注意跟好好愛護就好,您不用擔心
不管是哪個社區只要住戶不願意好好經營都會荒廢的
這跟公設比或管理費比較沒有絕對關係
隔壁兩棟建案我就不予置評,自己心甘情願買的房子
利弊當然是自己去權衡比較重要
如果沒有真正去了解跟比較,有這麼多評論都是廢話
關新路那邊現在正開始熱鬧,但相對價錢就比較高,
這也就是為什麼感覺二期跟三期還是很多人搶的原因吧
我們住綠光相當得滿意,對我們來說cp值很高
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