對於新竹市許多蓋在商一、科技商務區，複合商業區的房子覺得非常不可思議

canitor wrote:
政客跟建商是生命共同體, 所以買科商用地, 工業用地, 複合式商用地, 都不會有事, 安全的很; 綠光的住戶當然爽歪了, 買科商用地的房子便宜, 當初14.5萬每坪, 現在漲到20萬每坪, 地下汙水處理廠不蓋,地上又要政府蓋公園,...(恕刪)

konril wrote:
一品大觀使用分區解套...(恕刪)

honorth wrote:
不知版主是純粹好奇還...(恕刪)

hayato567 wrote:
察看一下你的文章，也有寫到以下非住自地目會牽扯的問題有以下
1. 綠光沒有喜歡的方位或格局
2. 因道德感所以不選非住字樣之住宅
3. 怕以後不好賣
4. 怕政府罰款
5. 怕稅金, 水電費較高
6. 怕出入較複雜不好管理

其中3,4,5項是直接關係到荷包的問題。另外貸款上可能也是一個問題。
你並沒有指出錯誤地方在哪，所以請清楚說明一下。
除了有版友回覆說已經把D1～D6科技商務區修改成商業使用樓地板面積不得少於50%，
那這樣能代表可以做為住宅使用嗎？！

又回歸到以上六大問題，如果新竹市政府有guts執行罰款以及不得適用自用住宅稅率還有水電費必須要以營業用電計算的話，這樣你還會買嗎？

如果地目不重要的話，那台灣的工廠都設在特定農業區就好了，土地便宜，污染農業也沒關係，反正工廠賺錢都買進口食品，別人家的人死不會光。
另外，我相信你也簽了那一張無法做水泥牆隔間的契約書，這樣來說未來出什麼事已經跟建商無關了。

honorth wrote:
大大真的很認真不過這...(恕刪)

honorth wrote:
大大真的很認...(恕刪)

hayato567 wrote:
你也說了你扛不起使用分區這個問題，那請不要對不了解的人說出不會有問題，甚至一定會解套的假設性答案。這只會讓我覺得你再尋求解套或是找人跟你一起跳下去。所以請你在指正或是說服其他人的時候，請提出更明確的證明。Thanks.