樸實建設食品路理性與感性~~ (第2頁)

820517246

820517246
個人積分：1分
文章編號：36489788

1分

11樓

2012-06-12 17:59

BB魔 wrote:
大家好~~今天有去逛...(恕刪)

那個地點臨路太小條,又容易塞車
附近多低矮舊屋,景觀不佳
單價25可以買到竹冠MBA 的成屋
若買一品大觀(3年屋)還低於此單價呢
這兩個案子同樣是近八大學區
臨路較寬不易塞車,又臨公園
應是更好的Location

vrukyo

vrukyo
個人積分：18分
文章編號：36502378

18分

12樓

2012-06-13 9:44

mobile3803 wrote:
不能跟蜻蜓比地點差太...(恕刪)

我目前是住在那邊附近
所以我才會覺得沒甚麼差別吧 ^^||

我覺得相同的理由是這樣
1.一樣近學區(其實真的是差不了5分鐘,離陽光更近)
2.附近一樣有福地(原殯儀館停車場&軍人公墓等)
3.跨出蜻蜓那個巷子之後,其實路程真的差不多的生活機能(市區,園區...)

不過可能就是差那點距離吧

BB魔

BB魔
個人積分：0分
文章編號：36541812

0分

樓主

2012-06-14 21:25

有人還有去談過的嗎？
那邊的成交價合理行情落在哪個價位?
懇請交流分享..

simserror

simserror
個人積分：536分
文章編號：36542585

536分

14樓

2012-06-14 22:01

這位置缺點不少,如果價格那麼硬,說實在的那價格有太多選擇了.

sigh

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：36564688

3569分

15樓

2012-06-15 20:55

位置缺點...我覺的還好

離市區園區都很近

今天經過,旁邊的房子也拆掉了,原來基地不是原來的空地而己

巷子旁的矮房也在動工,應是原來的頂好新址

若價錢能打個85折,就還算不錯~

simserror wrote:
這位置缺點不少,如果...(恕刪)

iunknown

iunknown
個人積分：1926分
文章編號：36582916

1926分

16樓

2012-06-16 22:30

如果是開車進園區，那個點方向相反，近十字路口且食品路容易塞車很難切過去。
後門就是舊殯儀館。

北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過：「怎麼辦，腦殘沒藥醫！」

BB魔

BB魔
個人積分：0分
文章編號：38722344

0分

樓主

2012-09-25 14:50

分享一下最近再去談過的心得

ABCD 棟目前賣最好的AB棟 D棟目前剩最多

(廣告戶也是在D棟的四樓 1130W(含一個車位))

開價一樣約是26~26.5w/坪

應該有機會談到23w/坪左右

前方食品路上下班塞車,後方舊殯儀館的嫌惡設施
應該都是以後要轉賣時被挑剔的缺點

其他大大的心得呢?
可以也來分享一下嗎?

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：38722911

3569分

18樓

2012-09-25 15:21

這建案不是不到50戶...還沒賣完...

那個點是還不錯,生活機能算不錯,後面那停車場...往好處想,往來不會有建案擋住
車道出入是從旁邊巷子,所以出來可能要等沒車才出的來

不妨等食品研究院對間的建案...只是不知要等多久
只是這二個建案都算是小的,所以...沒有大的中庭

BB魔 wrote:
分享一下最近再去談過...(恕刪)

DANTELIU

DANTELIU
個人積分：1878分
文章編號：38750011

1878分

19樓

2012-09-26 17:20

建案名稱是抄台中建案的嗎
因為四五年前台中中港路
新光三越正後方就有"理性與感性"的建案
正七期歐,也許不重要

團圓嚕

團圓嚕
個人積分：953分
文章編號：38787471

953分

20樓

2012-09-28 8:33

這個案子主打的是生活機能跟上班方便吧
缺點:
食品路小上下班容易塞車寶山路跟食品路的紅綠燈要等很久

樸實建設 食品路 理性與感性~~

樸實建設食品路理性與感性~~