有關綠光1~~ (第2頁)

笑面虎
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11樓

2012-04-09 10:01

關於貸款利率, 都是可以跟銀行談的, 熱銷個案, 貸款利率都比政府的優惠利率低, 整體貸款方案比政府優惠貸款方案好很多, 部分綠一面向跟樓層, 銀行鑑價已經20W/P了, 成交都沒這麼高...貸款成數也有8成, 所以, 在你簽約前, 可以先詢問你往來銀行, 你看中的標的貸款利率跟成數...

cai.za

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12樓

2012-04-09 10:06

這種剛結婚的
是最好宰的肥羊
這也是投資客最喜愛的對象
男方往往因為女方的壓力跟急迫性買房
買房是大事要慢慢挑
一樣是給別人賺
乾脆多點預算挑條件好一點的
千萬急就章阿

不來的彼得

不來的彼得
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13樓

2012-04-09 10:31

當然要,非自用住宅,商辦,建地,店面全要課.

純喫茶小ID wrote:
不是住宅的話~還有奢侈稅的問題嗎?

小乘風

小乘風
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14樓

2012-04-09 10:45

現場直接問警衛..成交包個小紅包給他..最快

哪間房子再賣..警衛最清楚..有紅包賺他會幫你跑斷腿

cyfu

cyfu
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15樓

2012-04-09 11:41

綠光，確定不能用政府的優惠貸款，這是非常肯定的
但銀行自辦優惠貸款則可
朋友買綠光的經驗，有申請到優惠貸款的名額，卻無法使用

點燈率問題
個人覺得現在這個時點用點燈率來看綠光不是很客觀
因為綠光今年才交屋
以我朋友為例，他買小三房
交屋後就開始裝潢，大約也是兩週前才全部弄好入住
其他面積較大一點的或要求較高的
裝潢、買家具等勢必花更多時間
所以目前用點燈率來推估綠光是否有很多人要賣
覺得似乎有點不夠準確

dinglibaby

dinglibaby
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16樓

2012-04-09 12:50

政府青年優惠貸款的兩百萬兩年免利息～其實僅約省息6~8萬～
至於後續第三年的利率～在新建案交屋對保時～有很多銀行都會搶客戶跟社區作專案等團購房貸～
其實並不一定比政府的差～有些甚至搶客戶而更優～～或許可以詢問一下該社區的住戶～

不過最近由於金澤的關係～綠光回看率飆高～好物件成交超快～甚至沒啥可挑～
而且三房也逼近八百萬～單價也快20萬了～可怕～難怪現階段沒人想丟出售～
等明年底金澤完工大概又有可期的漲幅吧～

雖然還差整個公道五沿道跟關埔等熱門區域等房價一截～
但是繼北新竹站後～這個月巨城百貨開張～外加下半年的台灣館營運～倒是後市看漲～

winwinki0986177888

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17樓

2012-04-09 15:06

鴻硯??

笑面虎 wrote:
關於貸款利率, 都是...(恕刪)

konril

konril
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18樓

2012-04-09 16:08

上次去合作金庫竹科分行
看到門口有貼綠光一貸款合作銀行的單子
利率似乎挺不錯

內政部的補助綠光1不適用
財政部的好像可以，不過利率優惠沒那麼好
印象中好像還比合庫綠光專案差

有問到綠光1的房子的話可以打電話去合庫問問

TID

TID
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19樓

2012-04-09 16:41

金澤建商再賣成交都在20以下，綠光1地目比人差，有什麼條件可以跟人家一樣超過20，真的是仲介的話人能聽，??也能吃!，綠光1只要去附近，就有仲介在外面帶看，不是說綠光1不好，但是價格差不多，一樣給投資客賺，還是去買金澤21較划算。

阿摩比

阿摩比
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20樓

2012-04-09 18:30

可以參考其他家銀行的,
因為現在很競爭,
所以優惠都是有的.