Jason K wrote:
絕對不能簽!! 簽了...(恕刪)
昨天仲介找店長出來談 (永X加盟店)
店長先花一小時幫我洗腦 東區的房價一定漲 越晚買越貴 云云
之後談到仲介費
我希望不要簽仲介費承諾書
假設一定要簽服務費承諾書的話
文字改成不超過2%
店長則說：
每次買方開一次價，他們都會把2%扣除
例如買方出1000萬，屋主會看到980+2%仲介費
遇到接近底價時
如當屋主底價990萬，買方又不能加價時
他們會自行決定要不要少拿仲介費
但即便這樣
她還是堅持我得簽願意支付2%的服務費承諾書
不能改成「不超過」2%
對方說法是每次買方重新開價，
都得重寫一次新開價+仲介費，然後再簽名
他們則會拿那張給屋主看，不能口頭開價
我問她寫在哪，她竟指著桌上的要約書跟服務費承諾書
也就是指，每次我要重新開價
我就要重填一次要約書跟服務費承諾書
然後他們會拿這兩張給賣方看
她還說永慶都這樣規定
我大概看起來很好說話
對方明知我不喜歡用話術的人
她還是可以臉不紅、氣不喘的跟我撒謊
而仲介竟願意花三小時騙人
就是堅持要我簽仲介服務費
這物件還是連賣的物件
不曉得關埔區
是不是真的是賣方市場
現在覺得很不爽
被這些仲介搞的有點不想買了
反正也不知道會在新竹待多久
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