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北門街的新建案?


gu0427 wrote:
不是牌價30萬/坪.是成交從30萬/坪起.陸大寫錯了.而且B7棟(41.23坪)的8樓成交約32萬/坪.18樓成交約35.3萬/坪(恕刪)


對多數人來說沒差.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進
這案子也上了電視了,比起台北的烏煙瘴氣,這邊地主反而樂觀其成,都是百年的過往,改建下的的決心還真是夠大
每坪 32~35W, 50坪得花 1500W
天啊! 新竹這一兩年房價飆得嚇死人
這不是一般上班族敢想的
昨天到城隍廟順便逛了一下這案子"嚇死我"價格就不談了,比起來竹北及關埔親民多了.

bbbyyy wrote:
昨天到城隍廟順便逛了一下這案子"嚇死我"價格就不談了,比起來竹北及關埔親民多了.


價格比關埔竹北親民..那不是在20萬以下了..?
彼得兄.樓上的是說"關埔和竹北親民多了"呵.我有去市調那裏的成交價.確實是周邊自住客在支撐.不過地點和建材一次到位.價位有支撐的基本盤...

不來的彼得 wrote:
價格比關埔竹北親民....(恕刪)
gu大:
今天去現場看了太睿xx, 每坪要價超過32W, 50坪含車位至少18M, 而室內實際坪數不到35P
以gu大的經驗, 住那到底值在哪

黃來阜 wrote:
gu大:
今天去現場...(恕刪)


黃兄,太睿國寶值得在地處鬧區燙金門牌,太太出門SHOPPING不用開車百貨步行即可,建材新日鐵制震..LOW-W 5+8+5mm ,中空樓板 ,室內配備接近親家QEST ..新古典外觀應該會成為那裏的唯一指標,一樓公設有北門街的老文物歷史館...不過都比不上我接下來說的這點...投資客比例極低..較不會有競價效應(破屋理論)的產生^^~


不......................過......................我買不起但我很看好這個案子
我還在調整我的一些對房地產的看法,從之前的一邸,君悅,雲鼎,天晴,中城,世界島,金澤21...
以這建案的價格來看,土地平均成本都破百還有超過150萬的,開價36-37萬,再看看日光公園那還有好市多那裡及竹北的建案,土地就算用60萬的成本來看,卻開價28-32萬,配備也一般般,這樣看來,倒真的是佛心來的價格,誰會想到180年的北門街會改建呀!小弟口袋真太淺了,殘念
這個案場很不錯..設計的蠻合理的..前陽台有2米..

3月底有去看過..只是7樓以上都被封掉了..低樓層沒有太大意義買這裡
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