vs你7分上大學的喔
vs你租套房的喔
marcli506 wrote:
陸資 買的是 地! ...(恕刪)
建商若是先建後售且又若長久賣不好，肯定資金壓力會很大
預售案賣不好，建商已囤買土地的融資壓力也會大
所以建商會不會因為賣不好而倒，答案是可能的（若是現金流嘎不過來的話）
案子賣的不錯的呢？倒是有個反例…
有家台中很有名的建商，案子也賣的很好
在2008~2009卻因為土地囤買太多，資金壓力太大，差點掛了
以上這個案例相信很多人都知道
建商會不會掛點，跟現金能力的關係比較大
以目前所有建商的操作，無不通過土融建融取得資金的奧援
賣的不好肯定資金壓力大，要不要倒閉端看他手頭現金可以應付多久"出遠大於入"
另則台灣的房慘現況
若是需靠陸資或外資來幫忙炒作
這是很可悲的政府才有的作為
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