糧草徵收人 wrote:
本來想不想說的!!!...(恕刪)
疑?
糧草徵收人又買一間了 ??
實力真是雄厚 之前不是已經有房子了嗎?
這次買在那邊啊 稍微講個區域來聞香一下!!!!
我只是路過 但我分享一下我畢業親戚的想法
他是資工碩士
同樣找軟韌體工程師的職位
在園區如果在IC設計公司,跟在內湖找的薪水比起來
普遍新竹的IC設計公司會多個5k,在台北能給IC設計公司一樣多薪水的,系統廠大多不可能,純軟體的公司起薪都比較低,我看大概只有H開頭公司吧不然就是M公司的台北分部
好啦,就算內湖可以開出新竹IC設計公司一樣多的薪水好了
但想想內湖的房子同一個水準好了,就都以新建案來比
我看不用比了吧,內湖比新竹的新建案一坪多個四倍
當然退休後的生活新竹根台北根本不能比,但打拼的20年,新竹比內湖優多了
而且上面沒有參考物價的因素喔,在新竹過活是比南部貴,但還是比在台北可以存到錢的
若我跟我說現在大四房只要1000萬，但若等5年再買絕對不用700萬
這樣你會去買嗎？ 當然是先租房子啦！
若你認為新竹的房子一定會愈來愈貴，但你為何不現在就買，
將來退休賣掉搬到台中可能還能換二間新的？
就是因為你認為將來房市可能會跌，才不敢買嘛！
那為何不等到他真的跌的時候，再進場呢？
YC Chen wrote:
我從小在北縣長大，也就是現在的新北市。長大後來新竹工作，我覺得新竹房子真的CP值不高…。
應該說新竹所有的東西，CP值都不高…從吃的到住的~。同樣價錢的麵包，在台北就能買到料更實
在的。同理房子也是，900萬的房子在北縣可以買到建材不錯的房子了~ 新竹很多新房真的建材不
及台北、台中、高雄等大城市~。
如果今天新竹房價高，但建材跟北縣市差不了多少，我就會接受!!暫時先不提什麼生活機能之類的~
必竟我一天24小時，大概在家的時間也只有睡覺時間吧~ 其它都在公司....qq
要不要實際來比較一下
北縣 900 萬建材不錯的房子
1. 地點
2. 建材不錯的等級是怎樣
3. 屋齡
4. 坪數
跟新竹你說 cp 值不高的地方比
1. 地點
2. 建材
3. 屋齡
4. 坪數
以下題外話 可以無視 主要就上面的議題大家來討論吧
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可憐的新竹 每次都要用精華區域豪宅規格
跟人家偏遠地區的二手房子比價錢 ...
bala bala 我還不如買台北市的房子
bala bala 我還不如退休後回南部 ...
大新竹區 一堆不到500萬的房子
就是很多人當作沒看見
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leftsurvivor wrote:
經歷過ic業從199...(恕刪)
IC設計是高峰已過沒錯
但問題是其他系統廠或是純軟體設計的公司重來沒有創造高峰過
如果IC設計薪資跌,那純軟和系統公司就不知道跌到哪去了
我是純粹以一個junior軟體工程師的想法來想的,
因為台北沒有晶圓廠,所以IC設計大多開在新竹,台北能找到的軟體工作,大多就是純軟體或是系統廠
IC設計會比系統廠或是純軟體公司薪資高的原因很簡單,跟產業高不高峰無關
因為IC設計最大為公司創造營收的就是研發人才,但系統廠還要關係到產線的問題,所以相對來說研發的重要性減弱一點,純軟就不用講了,上市的純軟公司家數根本就不能跟IC設計比,而且大多營收獲利都很不穩定
因此IC設計會給員工比較多的薪水這是事實,跟高不高峰無關
而且我只討論到資工碩士的想法,別的例子還有很多
我有的朋友只有專科畢業 , 在台北根本找不到工作,就算找到了,夫妻一起工作也買不了房子或是養小孩
但在新竹夫妻兩個都是＂大公司＂作業員,不要買關埔的房子還買得起,小孩還敢生,差別真的很大
若我跟我說現在大四房只要1000萬，但若等5年再買絕對不用700萬
這樣你會去買嗎？ 當然是先租房子啦！
若你認為新竹的房子一定會愈來愈貴，但你為何不現在就買，
將來退休賣掉搬到台中可能還能換二間新的？
就是因為你認為將來房市可能會跌，才不敢買嘛！
那為何不等到他真的跌的時候，再進場呢？
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閣下真是說中我的心聲了。
我就是怕房價到頂了完全不敢買。
其實我個人想換屋的決心還蠻強烈的。
半年前也看了很多房子。後來覺得看了也是白看。反正都買不下手就不看了。
以一坪30萬為例，如果我買權狀60坪。室內應該也只有40坪出頭。
加車位要2000。
二十年後，如果可以退休，我確定會搬離新竹。
二十年的老房子，應該價錢只有新成屋的六折吧。
（為什麼大家都不提折舊呢？建物是會折舊的。）
（救算我買60坪的房子，土地持分只有約6坪吧，其它都是會折舊的鋼筋水泥水管）
20年後，新竹房價要漲到50萬一坪。我才有可能用原價賣掉我的房子。
年青人買個小三房權狀40坪的房子變成2000萬？！
這件事有可能發生嗎？！
每個園區工程師都年薪400萬？！有可能嗎？
我真的不敢買。
如果跌到我覺得合理的範圍，我還是會出手。
至於我的範圍是：好建商加好地段18萬一坪以下。
超過我就放棄了。可能很多建商和投資客會覺得我瘋了。
至少五年前房地產還沒亂炒時，這條件是很容易的。
頂多我就不買就是了。
所以想一想就算了，我目前住的房子，至少室內還有30坪。
雖然越來越擠了，忍耐一下，多存點錢。
等退休時，希望五年前一坪14萬的房子，虧個一兩百萬用500萬可以賣掉。
退休生活可以過好一點。
也祝福在新竹生活和園區上班的人，大家都過得幸福。
其實以上只是工作不認真又貧窮的園區工程師的抱怨文，請大家包含。
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