我也講一下我一個同事的實例
保證真實...不真砍頭!
跟我同辦公室的某位同事, 買了綠光
綠光最好的座向高樓層
一坪買了14萬多(我很確定, 因為看過合約書)
因為他被公司調到外縣市去, 只好出售他的房子
當時他知道我在找房子, 問我要不要接手
很有良心的要直接買價加10萬給我
直接給我看合約書, 這樣的好同事, 我嘎意
當時我也跟女王討論很久, 我們決定放棄"非住宅用地"的房子
之後他請仲介幫他賣, 賺了大約50-60萬
一坪賣了16萬多, 一坪就是加2萬
他就很滿足了, 因為畢竟不是投資客, 只是意外之財
之後黑心房仲跟他說, 對外面一定要宣稱一坪買18萬多
否則之後他們綠光的貨都出不了
他只敢跟我們這幾個麻吉的說
也不想破壞行情...可是好像又不小心成為抬轎者
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我相信會以一坪18萬以上買綠光的都不是盤子
只是資訊不夠透明, 或是被板上一些人不斷洗腦
以為一坪買到18萬就超便宜
有這種想法的, 只能說你"被賺很大"
不過有人願打, 我們也得尊重這些人
有意買綠光的人還是等綠光二出來再說吧
綠光一的原始買價在13-15萬之間, 一坪給投資客賺2萬, 算是合理的行情
所以如果是我個人, 綠光一坪超過17萬, 我絕對不會買....因為真的沒有能力當盤子阿.
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某位說他同事"最近"買20.X萬" 是不是太唬爛了點
綠光最近根本無法買賣, 因為權狀好像都還沒拿到, 換約也早就截止
到底是跟誰買的? 直接跟地政事務所買嗎?
要拉抬價格也不是這樣吧!
作人要有良心阿
當投資客也要有品一點
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據說昌益的房子交屋後都會多2-5坪不等
所以換算下來....我要推翻我剛剛說的話
一坪現在超過16.5萬....說坦白的....千萬絕對不要買
如果你還是執意要買, 我只能說
愛情少尉 wrote:
如題~小弟已經找了幾...(恕刪)
