changyc wrote:預算非常有限, 但是...(恕刪) 中古屋也是不介意~ 只是真的也不便宜,加上手上資金有限,得花一筆錢翻修~ 貸款成數不高的話,恐怕沒有能力買下來~~主要是家裡面女王也希望能住在新竹縣市內,所以想多看看是否有合適的建案~paperwork123 wrote:應該是樓主所看的中古...(恕刪) 謝謝你~ 多少有這樣的意思,新屋是這樣搬進去不奢望過度裝潢了~窮人家,就一步一步慢慢來... 不過目前偏向能看到成屋比較優啦^^"預售屋~~ 說實在~~ 代銷講的天花亂墬~ 沒買過房子經驗的我們,其實不免心驚驚,多半只能看最小坪數+個車位~所以2F(管線迷思) 4F(數字迷思)這兩個位子,就是很傷腦筋~4F數字迷思到不介意,2F管線~ 真的很怕住到歹厝邊~~那種廚餘垃圾都要丟馬桶的~ 就怕最後倒楣的是樓下的人...無奈.. 看著居家這個版塊,許許ˋ多多的開箱文~~~~ 真的是美不勝收啊不禁捫心自問... 我們是不是真的比人家差,只求有個窩而已...為什麼人家可以我們連買個小坪數都這麼難~"~|| 悶...mobile3803 wrote:應該是要結婚了~~老...(恕刪) 應該是說...兔崽子年底要蹦出來了希望能讓他有個小小的避風港 評估自身經濟能力考量,希望能在能力範圍內完成這個小小願望,不奢望如同開箱文般美倫美奐~ 再慢慢佈置規劃了~~希望各位大哥大姐有什麼購屋消息或是該注意的地方~ 希望不吝嗇多多指教。感激不盡^^"
最近看到廣告,園區附近很多小2房開到600~700,很多房間嫌小,只有1衛而且還沒有浴缸,而以外地人來講,一定要買園區附近上班方便、室內空間又要夠的才好用,因此中古規格:3房2衛平車電梯500~600之間者相對經濟實用,提供竹科新婚族參考!
jmucvjd wrote:比照目前房價看空者眾...(恕刪) 房價漲跌是誰也說不定如果有人因為這樣決定不買然後房價回不來了那這又該如何呢?住的問題是一件大事在可以承受的範圍內應該要買雖累一些但至少有個遮風擋雨的地方但千萬別讓自己負擔不起否則也別想遮風擋雨既是自住也無賺賠如果太會算是把自己放在一個不穩定的地方那如何安家呢
新房裝潢沒有比較便宜。交屋後的契稅,瓦管,代書林林總總加起來要15~20萬。冷氣簡單三房加客廳要15萬。還有電器,系統家具等等。要住的有新房感覺,至少要準備100萬來花。要省還是買有裝潢過中古屋比較划算。
依照我的經驗, 你可以挑選狀況還不錯的中古屋, 室內簡單的油漆粉刷, 換幾盞B&Q的漂亮吸頂燈, 就是個溫馨的小窩了....狀況不錯的中古屋其實很好找, 依照我的經驗, 公學國宅/光復國宅很多室內狀況其實都還不錯, 屋齡雖然超過10年, 但是也沒有漏水或重大瑕疵, 簡單整理花個10萬以內就很棒了(全室粉刷/換燈/換冷氣/清潔), 冷氣狀況如果還不錯, 那又省去了好幾萬元. 比起附近的新房子, 價差其實還是不小, 一坪差個3~5萬跑不掉.再者, 新屋也需要裝燈/冷氣/窗簾/粉刷, 甚至還要自己做天花板, 這還是最儉樸的作法, 大多數買新屋的人都會室內設計一下, 那花費又更高了.
Maxim麥斯王子 wrote:新竹縣市哪裡還有一坪...(恕刪) 這個時機點,想買新建案,又想要便宜,地點當然不會太好。想要CP高,最好是避開炒作的範圍所以有幾個建議1. 新竹市區舊透天,有一些環境不錯的地點,例如文化中心或市政府附近。2. 空三國宅,周圍環境不錯,但格局較差3. 荷蘭村4. 二重埔