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綠光二期

綠光二上有美禾擋冷冽的北風
右有綠光一擋公道五高架橋與喧囂的中華路
離三民國小/國中又更近
而且又沒有綠光一的地目問題
(綠光一是科商~ 綠光二是住商)
所以房價保證高的離譜
想買的人要有心理準備!!

喔對了
我下班的路上 經過十餘家房仲公司(不同家)
每家都用亮黃色招牌貼出:
售綠光十數戶 歡迎洽詢~
恐怖~ 每家都十數戶在賣
阿綠光該不會一堆都是投機客買的阿???
那...
現在才考慮買綠光的人
是不是就是準盤子?!!!!!
我買過昌益近幾年的案子,個人認為,稱不上「蓋的不錯」,批土非常不平,屋頂水泥有些微澎起,一個窗戶週邊的牆面有45度裂縫,隔間牆跟天花板有裂縫。除此之外住的是蠻開心的。

叫修是會有人理,可是,老是要回家等工地主任也很擾人。

上次看新案子跟小姐聊,小姐很誠懇的說,他們賣的是地點。

希望這兩年工程品質有改善,

凌空飛翔 wrote:
建商所謂的完售......(恕刪)


你太小看綠光著個案子了
當出第一次漲價的時候據說是賣了四百戶
時間點好像是去年八九月吧(說真的忘了)
還有後續的第二次及第三次漲價
有沒有第四次就不知道了
會賣完一點也不意外
因為銷售中心比仲介少了將近一成

只是這次二期有些疑慮
因為會和一期比價
如果一期不拉高二期也不會太高
所以就看這段期間一期如何被炒高吧

不知道你不錯的定義是?
我覺得昌益蓋房子算實在但不算頂級
但..............
你不用擔心會漏水
你不用擔心會冷氣排水要自行花費裝設排水明管
你不用擔心浴室沒有對外窗容易發霉
你不用擔心浴室排氣管還是和鄰居共同管分享氣味
你不用擔心不能去工地監工與要求改善缺點
你不用擔心預售階段不能客變事後花一大筆前再重練
我只知道昌益這樣都做得比很多建商好
不過他送的廚房配備建議可以退掉.....很有進步的空間!!

vina5 wrote:
我買過昌益近幾年的案子,個人認為,稱不上「蓋的不錯」,批土非常不平,屋頂水泥有些微澎起,一個窗戶週邊的牆面有45度裂縫,隔間牆跟天花板有裂縫。除此之外住的是蠻開心的。




賣完了啦!!!只能說當no.1的感覺真~~~好!
6百8十多戶的建案有個10%給房仲烘抬房價,也有68戶,10%的比例對照其他建案應該算低吧!
房價比價的效應下,應該是美禾最受益
但考慮公設的話還是綠光最棒囉!!promte一下
不過綠光2佔地比較小........能有34~72坪的規劃蠻令人好奇的
拭目以待綠光2的出現~~~~
dinglibaby wrote:
外面也掛出廣告帆布~綠光二~34~72坪~ 跟綠光一差不多~
哈~再幫你補一個~!!!!
至少不用擔心每個建案的地磚都會翹起來~
上星期收到消息~那間建商一點都沒改哦~
新的建案一樣照翻~呵呵~!!!
111222333444555 wrote:
不知道你不錯的定義是...(恕刪)
非常同意您的說法,老實說,早期(約7-10年前)買房子,只要喊出昌益的建案,無不撐起大拇哥,說讚!品質好,有口碑,但是後期的昌益真的要再加油了!!之前,一品大X在預售時,曾向昌益的銷售小姐反應到,"最近你們家的建案(我並沒說出哪一個),品質差很多,銷售小姐竟然說"對阿,大塊XX趕工趕得很兇,有些地方真得miss掉了...." 我咧,心想,我聽到的是創XX的建案,那到底那一個建案品質才又拉回到早期的水準啊???

j3811250 wrote:
沒錯一坪15萬,當初...(恕刪)


新竹人都中昌益毒 <= 只是單純對這句... 感覺不是很好

新竹房價越炒越高 大多不是真正新竹人買的吧?

不都因為園區? 買的大多都是外地人吧?
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