買賣預售屋漏報財產交易所得, 除了補稅, 需繳罰款 (0.5 倍)? (第2頁)

Shark567

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11樓

2011-07-11 10:07

frank4831 wrote:
...
你認得被罰款人嗎? 還是聽來的或報上說的?

如果拿不出證據, 國稅局不會片面聽下手的.

這裡是中華民國, 您講的是哪一國的法令?

你認得大陸十幾億人嗎? 還是聽來的或報上說的?

如果拿不出證據 , 沒有人會片面聽你的

這裡是哪個國家需要你來說嗎? 那你又是講哪國法令?

LearnRPG

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12樓

2011-07-11 13:39

張家豪0226 wrote:
預售屋的獲利不知道國稅局如何知道?

國稅局只會知道你突然有一筆錢匯入,但不知到原由

除非是建商有把資料讓國稅局知道

但也無法獲知確切的獲利金額

蠻疑惑的

我就有收到國稅局新竹分局要我說明去年買賣的狀況
要我提供當初簽約的資料跟契約查證對方屋主的交易金額

不配合會有罰款
國稅局清楚的很啊 ...

我也不需要不配合對我又沒好處
當初又沒跟我說要我報低一點算我少一點又何必把金額報低
報低對我未來也麻煩因為負責人有說這個金額到時候就是我的成本
將來我賣出大於這個金額就是要算所得稅

kdg

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13樓

2011-07-15 19:29

LearnRPG wrote:
報低對我未來也麻煩因為負責人有說這個金額到時候就是我的成本
將來我賣出大於這個金額就是要算所得稅

你只能說
您真不內行

Sean.Hung

Sean.Hung
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14樓

2011-08-01 14:35

請問kdg大大
是哪裡不內行嗎?
小弟也有類似的疑問
願聞其詳謝謝

rain12329

rain12329
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15樓

2011-08-01 16:19

人生第一間房子若買預售期間覺得太小賣出,然後換較大房子, 爾後也直接入住
這樣需報 ? 還是適用換第二屋..

codybank2

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16樓

2013-05-28 15:22

請問要是交易成本的其中一項證明單據不見了
然後就不管他一樣扣掉做申報..
這樣要是被查到會怎麼樣?是不是得補單據證明有此交易成本不然就要補稅但不會罰款
要是倒過來是少扣交易成本漏掉算錯但有附上單據這樣國稅局主動退稅機率有多少...
因為我朋友去年附上代書代辦規費的單據但申報的時候疏忽沒扣到..
他說才少扣幾萬塊退也退不了多少稅就算了..= =

stanleyao

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17樓

2013-05-28 18:20

其實我也有這種疑問
要是買到投資客手上的預售屋
實價登錄時可以用
簽約價格+投資客價差下去登錄嗎?
可以的話才有可能抓到投資客的財產交易所得稅

離開台積電

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18樓

2013-05-28 19:53

stanleyao wrote:
其實我也有這種疑問要...(恕刪)

刪

taipeipc

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19樓

2013-05-28 21:49

我是向投資客買預售屋的，房子是兩年前買的，去年交屋。去年收到國稅局的信，要我備齊買賣房子的所有資料，包括匯款收據，斡旋金收據，換約所有文件。一頭霧水備齊到了國稅局，才知道國稅局要查的就是對方的稅！所以國稅局是有在查也有方法查的。

devine

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20樓

2013-05-29 6:32

據我所知國稅局不會那麼閒，
講這話題不如講房租收入不報會被查到嗎？
收房租的人比預售屋買賣的人多太多了
大部份店面出租這麼容易查的也沒事

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。