更新日期:2011/05/13 04:11
〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕繼奢侈稅大幅影響房市生態後，行政院再提實現居住正義配套措施；東森房屋董事長王應傑痛批「違憲的奢侈稅」，逼迫資金外流，且不斷新增排除條款，已經「畸形化」，而優惠貸款、合宜住宅政策，無法增加民眾購買力，是得民心卻緩不濟急的選舉考量。他說，馬團隊「目光如豆」，不僅不熟悉房地產生態與市場，也未見長遠政策，是「外行人領導內行人」。
王應傑說，馬政府降遺產稅、營所稅等措施，已經營造出優質的投資環境，卻突然祭出違反人民有自由使用、處理自身財產權益的奢侈稅，是「不食人間煙火」的政策，而奢侈稅不斷新增的排除條款，已經畸形化，房價也不會因此下跌。
王應傑說，為了明年一月的選舉，奢侈稅議題自今年三月發酵後，房地產業成了代罪羔羊，全台成交量持續量縮，目前只剩下低接買盤，房地產相關產業都怨聲載道。
至於「合宜住宅」等各種名目的社會型住宅，都是「亡羊補牢，」「馬政府應該搞清楚，到底是誰沒有房子住？」「是從中南部來台北念書，剛畢業的女性，剛當完兵的男性。」這些青年因為就業需求，被迫停留在精華區，政府就該利用國有地蓋只租不售的住宅，以綜合所得作為限制條件，供給青年族群住宅需求。
且再優惠的低利房貸、高額房貸，對於房市與民眾都於事無補。「這些剛踏入社會的年輕人，還是買不起房子。」這種政策最後是肥了建商，幫助建商以人頭去化預售案，表面上贏得民心，卻不切實際。
王應傑認為，真正的「奢侈稅」，應該加強課徵「富人稅」。他舉例，年所得高達一千萬元的家庭全台近八千戶，這些人有多少房產？申請的多筆房貸，都是借了一般老百姓省吃儉用的錢，政府怎不去清查補稅，「讓富人多負擔些社會責任是應該的。」
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請問大家, 您是低接買盤 還是 追價買盤 ?
Razavi2020 wrote:
yahoo新聞: 外...(恕刪)
炒短線的投資客和房仲當然反對奢侈稅
我還覺得應該加長到三年呢!
讓他連可先繳利息的緩衝期都過掉
平均地權
漲價歸公
該做的沒做不講話
一間小三房賺50萬難道不該扣稅
是誰有這本事一年內買了又賣、賣了再買?
不是炒手是什麼?
有本事的投資客也不必怕
買低一點，地點優一點，裝潢好一點
一樣扣完15%還有賺
這樣我就佩服
不夠專業的投資客也只是來亂價格的
早該有人制一制了
我給馬英九
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