從去年底到現在,價錢又翻漲一次，會一直有疑慮和矛盾產生，懷疑這邊真的有值得現在新建案開出來的25~30 W/p嗎?
就算是新成屋投資客轉手過的，價錢也貴到離譜~一般的年輕上班族夫妻，怎麼買阿?
如果排除新成屋，5年內中古在這區價錢也一樣不漂亮...
如果換成10年以上中古，又會有比較大幅度的修繕或裝潢，其實總花費看下來...沒有差太多了。
雖然政府在推安心成家或是青年首購貸款優惠利率，然後年輕人就很勇敢的買下這區昂貴的房子，背一身貸款。
但是哪天房貸利率不像現在的低點, 超過5甚至到以前那種利率很高的年代...那後果不是會很慘嗎?
政府一邊打房(打建商,打投資客), 但另外一方面的政策又是針對首購族有優惠房貸利率方案，讓年輕人很勇敢的在這種高房價時代就買下去。結果一正一負，就沒有效果了。
但是相信不會超過20萬吧
芬蘭的入手價就真的是13~15萬了
但現在被炒到26萬一坪
房仲說688含車位
扣掉車為600/23坪(含公設)
總覺得太誇張,拿來騙那些涉世未深的小朋友還可以(應該沒有人真的用這價錢買吧)
讓他們以為這邊的未來多好多棒
其實買房子最重要的是地點地點地點
關埔只有離園區近一點
離未來不一定會蓋的COSTCO商圈也有一段距離
實際價格應該是
(688-車為88)*0.8折
菜籃族投資客與仲介的利潤大約抓兩成(以上)
這樣算下來一坪大約20.8萬,比較合理
他們還賺了你一百多萬
你說賊不賊~
另外雲崗地點爛, 又有廟, 還是死巷
竟然也賣到一坪26萬
你說投資客跟房仲狠不狠
所以千萬不要衝動跟他們買
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