光埔富宇六藝 (第2頁)

hsiajay
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11樓

2011-02-13 23:58

週末去晃了一下
富宇月底有要新推案
在相對論跟御景中間...
零店面兩棟設計 (跟喬立有像)
還沒有價錢出來...不過小姐是說一坪應該牌價25跑不掉
然後聽說東京中城(六本木II) 還有豐益這兩個要推日光公園
東西第一排的都準備要喊牌價30/坪
大家參考看看

thanhtay

thanhtay
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12樓

2011-02-14 0:36

富x, 從台中的不知幾流建商來到新竹的竹北發展...發展的還不錯...做出來的品質也還可以...(不要打我, 因為新竹原來的那些建商不用心), 所以三年左右就做大了...我想也賺了不少錢吧...

但是現今全新竹及竹北富x的案太多太多了吧....各位自己數, 我可不想要指出些名子...
想想...他有那麼多錢買地嗎? 沒有, 一定沒有. 好吧跟地主一起建好了,這樣土地不用錢,
再想想...建築要錢吧, 我相信他在這幾年沒有賺到那麼多錢...
再想想..錢可能他們有很多(銀行借的)...同時間賣那麼多案子...要有營造商吧...最少也要好幾個營建商吧...
他有嗎? .......? 也許錢可以找到營建商吧...

錢.....土地.....營建.....品質.....

三年後就會知道答案了....但我不要賭, 因為我輸不起,

月經虎

月經虎
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13樓

2011-02-14 10:42

我的看法是 :
1. 全球影城有總比沒有好
2. 基地型狀房子型狀比較重要, 至少三面採光四四方方
3. 塞車那住在竹北的都要搬家才對
4. 嫌惡設施電塔搬走後房子價格也上揚了, 現在至少有砍價的理由

所以還好啦只要價格合理入手看看

kerami

kerami
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14樓

2011-02-14 11:40

月經虎 wrote:
我的看法是 :
1....(恕刪)

我只能說有錢人跟你想的不一樣
六藝都是六七十坪還有的有三間衛浴的大坪數
訴求應該不是一般三房小家庭
有這種財力的人誰會想住基地不方正的房子啊
會被來訪的朋友笑在心理吧

primeras

primeras
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15樓

2011-02-14 11:40

恩....
都沒有大大實際去展示中心談過價錢嗎??
感恩先

kerami

kerami
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16樓

2011-02-14 12:22

有同事談過
說8x折是底價
x大於等於五小於九
但是不是真的'底價'就不得而知

primeras wrote:
恩....
都沒有大...(恕刪)

motor447

motor447
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17樓

2011-02-14 12:58

thanhtay wrote:
富x, 從台中的不知...(恕刪)

以目前的推案量
確實很令人懷疑
基地的形狀和進出的動線也都是問題

pateh

pateh
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18樓

2011-02-14 13:00

富宇很像最近推案,很多都是基地不方正, 歪七扭八或是分散兩塊中間靠一個小走廊維持
基本上有錢人買房子,看風水的多.. 除了室內格局外, 建築基地格局也重要
當然怎樣的風水是好, 怎樣是壞, 見仁見智囉..

hacklinuxer

hacklinuxer
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19樓

2011-02-14 14:02

我是前天去看這個建案,一坪開價27W,離變電所這麼近還能開這價@@

rain12329

rain12329
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20樓

2011-02-14 16:14

hacklinuxer wrote:
我是前天去看這個建案...(恕刪)

開這價跟親x建設差不多, 要我也選Q字輩,27萬可是十幾樓的表價 ,
面北景觀一流前方萬坪森林公園預定地, 三面臨路交通順暢,未來埔頂路拓寬30m埔頂一路接公道五,
怎看增值潛力都較佳

ps 六藝那旁邊角地好像是豐異新案 xx論,不知面天橋這方位表價要開多少...