由上面的規劃圖可看到台灣新軸線完全是建構在斷層帶之上,此外難道摩天輪對房市也是一種利多?有人會因為摩天輪所以把房子買在附近?風城當初就是因為看好新竹消費力號稱東南亞最大商場結果最後倒閉,新軸線如果離竹科太遠可能也會步入風城的後塵.........
樓上如果~你去住過義大皇冠就會發現 面對摩天輪的VIEW 真的很美..難怪比較貴....世博館附近 離園區近多了公道五又寬闊..很多竹科人 不太進竹市消費滴~我們就是.....如果搬到公道五一帶倒是離園區 感覺近多了~
昌益是金主啊....關係當然要好啦....Razavi2020 wrote:由上面的規劃圖可看到...(恕刪) 其實台灣根本不適合建築,金門地基才穩...(老兄,地段不是看地震帶的...)離竹科近的關東,寶山路很繁榮嗎?離工廠近是方便,也有一定發展,但台灣還沒看過真正的商圈在廠房旁....之前風城會倒就是在一堆舊屋和腹地,動線不佳的地方蓋高級賣場...定位不明也不知主打啥?....結果生鮮超市還撐最久...竹市主要消費型態並非奢侈品,從兩家大潤發,一家愛買和好事多就看得出來...
ringo.yeh wrote:照十樓的貼出來的照片....公道五跨中華路的高架橋好像不見了~~~ http://expo99.hccg.gov.tw/expo.hccg.0105ppt.pdf要看這個PDF這個台灣館在E1的基地,還不到中華路那邊看這份報告希爾頓應該在台灣館後面的二棟
這個是新竹世博台灣館籌備網站 http://expo99.hccg.gov.tw/其中市長簡報http://expo99.hccg.gov.tw/img/Report.pdf己經有把整個台肥科技園區的分區圖show 出其中D7這塊,好像2013會完工然後根據這份http://expo99.hccg.gov.tw/expo.hccg.0105ppt.pdf在油庫拆遷之後,新竹市政府和議會好像要設在這理到時,昌益大樓會看到市政府吧!昌益真的厲害呀....
Razavi2020 wrote:此外難道摩天輪對房市也是一種利多(恕刪) R大,我想大家著眼的地方不是摩天輪目前確定的事只有今年市府一定會盡所有的氣力,讓台灣館在10/10點燈想當然爾,所有的資源都會投入在跟台灣館相關的公共建設上再加上如果新都心計劃真的去執行那未來幾年內的資源都為在這一區吧房市本來就是跟著重大的公共建設走這才是房市的大利多,不然為啥公道五三個昌益的案子既沒有竹北or關埔一些豪宅案子的規格(規格跟三小國差不多吧)但也都站穩2x萬/p(創世紀,啟奧在賣的案子超少,只有睿海有些案子)人家看上的就是地點還有前面有大大說前站變後站,後站變前站?我覺的看市府之前的規劃(不知道啥時才可能執行)應該是鐵路地下化吧原本的前站可能變文物館吧(新竹火車站好像是古蹟),整個站體地下化整個後站可以整體的規劃(又吹了一個重劃區的夢)
錢勒?已經是五都以外最窮正數第二的城市了台灣館可以用"借錢基金"抵押土地來作"自負盈虧"(話說,18公里海岸線也是自負盈虧,所以...應該會變成呆帳吧)市政府大樓也可以嗎?如果這個計畫真的能實現只能說 這個市長終於得到了自己土地重劃的"賺錢方式"(可沒說這是誰賺錢....)他的市長排名會因為這樣往上成長嗎?先把光復路整頓好吧...
Kevin4931 wrote:類比到股市, 新竹的"本夢比"超高!! 是呀!真的本夢比超高沒辨法.綠能智慧園區經費逾42億元...頭前溪公路橋將完工 缺銜接道路經費逾35億錢勒?最後錢都向中央申請呀....