weison1207 wrote:
雖說人多可以集思廣益...(恕刪)
推問同學~
建議樓主可以跟自己的大學同學or研究所同學, 已經在新竹上班的, 詢問一下,
不管是詢問薪資水準or房地產...etc
應該都會問到比較好的答案,
而且感覺樓主還沒有到迫切需要買房的地步耶?
除非小孩已經大了, 比較需要有自己的家, 或是需要戶籍念小學
現在應該可以先計畫生小孩, 一邊拼畢業,
等工作後, 經濟穩定再買房, 這樣了不起也才過三四年後,
小孩也還沒上小學~
租房雖然很花錢, 以租兩房為例, 一年可能要花20萬,
但這一年時間可以讓你有時間了解新竹的房地產, 而不是任人宰割,
比如說, 以買個40坪的大樓為例, 一年後只要跌5k/坪, 20萬就回來了,
當然房價也有可能再往上走, 至少你有時間了解房地產, 不會被建商代銷坑殺,
買貴個一兩百萬, 生活差很多,
現階段弄個房子, 肯定比生小孩累多了,
當然, 如果家裡後盾強大的, 不在此例,
當初決定念博士就要有心理準備啦, 急不得的~
拼小孩還可以紓解寫論文的壓力
依照一個月入兩萬的準博士就動念想買房，經濟的風險因子算高。
所以建議先小孩，有小孩的人經濟風險係數比較低，長期來看反而比較會有經濟基礎。
大家都很清楚，有錢是大人敗掉的，並不是小孩花掉的。[小弟有三個小孩]
通常會用"沒有經濟基礎"考慮"延後生小孩"的人，是很有經濟風險的。
因為晚生小孩的風險才是無法規避的，稍微有醫學知識就知道的。
唐氏症，早產，先天疾病，過敏..., 幾百億都無法挽回。
另外太晚生教養上會有問題，通常太晚生的都是養而不教，不然就是養給別人教。
不然就不要生，但是基本上講不要生的最後都犯賤，四十幾歲才生，弄得小孩終身都是病。
吳X如就是一個例子。
有小孩的父母比較懂得節省，也比較懂機會成本，比較懂經濟跟社會，也比較能夠規避風險跟夫妻綜效。
工作比較賣力，穩定性比頂客族優，腰桿也願意彎下去，比較容易有累積個人財富的機會。
另外，閣下的家庭收入只有六萬，可支配所得很低，而且一定沒有買過房子。
目標可能要設定學會看房子，學會的條件是，可以幫別人survey 房子。
假如一定要買。
在有生小孩計畫而且至少兩個的狀況下，可以買南寮/明湖路10年內的中古屋，2+1房只要200萬還有找。
附近的保姆費大概是新竹市的8折，或者幼稚園收費也在7折上下。5年下可以累積不少資金換屋。
有兩個小孩的父親，不會是閒蕩在家裡的博士，就算薪水兩萬，也會力拼表現，這社會是有表現的人出頭，
能打拼的人一定賺，相對的也能珍惜機會。就我認識幾個博士的經驗，都是愛做不做，只想搞教職，實際上也
輪不到土博士，又因為有個頭銜不肯屈就，尤其是沒有小孩的博士，有的還是啃老族，不然就是一年換三五個工作，一天到晚想圖輕鬆。有兩個小孩的博士，知道小孩子需要錢，比較會認清事實，努力工作。
假如生小孩只生一個，因為計畫一個的通常都會英才教育，而且會過份關注小孩，投入的資源會超過
你任何的構想與計畫。建議你只能買正市區挑高樓中樓套房(200萬~350萬)且非常好的學區，有名的
雙語幼稚園，國中小都會需要補習。10年才有錢換屋，或者根本不需要換屋(就只有三人)，要多花時間
經營婚姻，獨子的家庭，容易婚姻觸礁。
m9403763 wrote:
有鑑於很多版大存了很...(恕刪)
小弟見解,生了小孩就更難有心思買房,以樓主現在租房的現況,與其把錢拿去租房,不如買房還來的實在,至少你每個月房貸的錢是在建構你家裡的一磚一瓦,人要有壓力才會成長,房價或許會跌會漲,沒人可以掌控,唯一可以掌控的就是現在有青年首購,可以算算20年利率總共多少錢,畢竟是自住,非投資,早買早解脫,買房跟baby都是必須要背負著20年的壓力,
如果baby先,你每個月要負擔的是baby再加上房租,當然你也可以找房,要多帶個baby到處跑就是了.
買房先,你每個月要負擔的是房貸跟baby.但你們會有更多心思找個心中所喜歡的房子.畢竟買房子不是一天兩天的事,多看看多比較.
台灣人的悲哀,買房壓力名列前茅,薪水跟房價不成正比,生育率奇低,結果只會怪年輕人不爭氣.
前輩請把手放開好嗎!?
還有麻煩有些人回話厚道一點,博士就代表甚麼都要會嗎?
集思廣益,不恥下問,這就是博士跟你不同的地方.
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