權狀24坪，室內20多坪，無虛坪，2+1房。
中庭沒持分，但是建商免費送的。
會買這裡的原因是當時很窮，南寮很便宜，不想倒垃圾，痛恨到垃圾的我，看屋的時候發現這邊有垃圾子車。
我本來預計三年要換屋，竟然住了六年。
買了竹北也沒有想去住，因為住習慣了，住得很舒服懶得搬家。
南寮我買春福蓋的房子，大雨會滲水，花了六、七萬才修好。
花了30萬整修跟裝潢，搞得有點小豪宅。
新竹海風很大，但是面中庭沒差。
飛機場很大，飛機不會擾人睡覺就是了，住了六年，假如比噪音，住在光復路還比較吵。
停車方面，路邊都可以停，第一年租一個車位，一年只要一萬的平面車棚位，第二年就天府路上停。
特殊優惠
每年有2000塊垃圾場福利金補助! (垃圾焚化爐很遠耶...)
房屋稅有噪音減徵。
水費好像也是一半(焚化爐)???
海天一線附近的游泳池免費入場
公園綠地:
天府路都是田跟綠色的景觀，甚至附近有人養牛羊。
活動中心有個槺榔亭，有籃球場+大飛機+溜滑梯+圖書館，就在南寮國小附近。
一天到晚都可以騎腳踏車跟十七公里海岸線。
生活機能
附近有早餐、雜貨店，小吃店、市場。
延平路上吃喝有大概20家。
交通
到園區走68號，時間跟竹北到園區一樣，也是我沒搬到竹北的原因。
總結:
買這樣的房子，不會賺錢，也沒啥好賠，但是可以省下很多的錢。
我當年貸款150萬，每個月的支出是本息攤還大概每月支付8000。
我在這邊出生了三個小孩，需要丈母娘照料小孩才搬到光復路上。
當時夫妻花用+三個小孩+還房貸，每月支出都在五萬以內。
Lord Chang wrote:
中古屋東大路二段大概...(恕刪)
在此區域遇到白爛建商
70年代的建築觀念(1個浴缸的矮牆 居然可以拆了3次 還選到和圖面不符的) 說按圖施工 根本是笑話
70年代的建築藝術(挑的磁磚 讓你吐血)
80年代的建築進度(蓋到一半 會跟你說有問題沒辦法繼續蓋 要你的建坪變小之類的)
90年代的搶錢手法 (只要進度到了 要錢的速度絕不手軟)
50年代的鴨霸手法 (遇到房子有問題 恐嚇你快交屋 上法院也不怕 跟你說找消保官也沒用)
唉
唉
真是上輩子欠他的
要小心要小心
買房子 不是買氣受
要謹慎 要謹慎
祝福大家別像我一樣
comenius wrote:
買房子 不是買氣受要...(恕刪)
comenius wrote:
聽朋友說這家蓋的透天...(恕刪)
comenius wrote:
在此區域遇到白爛建商...(恕刪)
comenius wrote:
真的要小心有一家又推...(恕刪)
這位大大~~我也很好奇您的建案是在南寮的哪裡??這是很糟糕的建商,我想還有其他的建商可以比較,
這地雷一定要告訴大家啊!!
vjsllash wrote:
依同事現身說法已經住...(恕刪)
今年的寒流有因為地點是南寮所以多冷2度嗎?
我想沒有耶!!到處都是冷到不行啊!!
新竹最有名的是什麼............''風"對吧!!
九降風.九降風.有聽過吧!!
新竹風最強的時候其實就是東北季風..
整個新竹不都風大嗎??還是只有南寮吹東北季風??
引具:
http://taiwanpedia.culture.tw/web/content?ID=3312
新竹的沖積平原，由東南向西北呈喇叭狀開啟，類似「風口」，東北季風時，容易產生輻合效應，使風勢增強。此外，臺灣北部山脈走向與中國大陸之間也略成喇叭狀，新竹和臺灣海峽對岸的福建，峽道變窄(最窄處只有150公里)，當東北季風灌入時，在臺灣西北部和澎湖地區形成強烈的風勢，經常超過每秒10公尺的強風。
新竹九降風全省聞名，而新竹氣象站入秋後測得最大瞬間陣風為每秒十七點四一公尺，相當於八級風，而8月份颱風期間平均風速只有七級
新竹氣象站在哪??竹北耶!!
轉貼:
新竹氣象站
我有兩隻貓~~
他們總愛霸佔著床最喜歡睡床上~~
而我呢...只能選擇睡地上~~~
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