新光三越停車場 (第2頁)

好大的一把金槍
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11樓

2010-08-22 14:47

這建案比後站的星築sogo還更近鐵道...應該說窗戶一打開下面就是火車吧=..=
maybe面向中華路的聽起來沒這麼明顯...但是晚上絕對聽得到火車過去的聲音..

這種鐵路地段也能叫豪宅?
還是買的人都是鐵道迷?.... 那應該找一些日本鐵道迷來共襄盛舉...

新竹真的是建案的烏托邦阿...甚麼地段都可以吹捧為豪宅..

bocoboco

bocoboco
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12樓

2010-08-23 12:25

我想地點不錯, 喜歡生活便利的人一樣會買吧!

批評歸批評, 生活方便是實在話!

boheng60

boheng60
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13樓

2010-08-25 14:53

如果是買面相中華路的高樓層,
是完全聽不到火車經過的聲音
前面中華路的車聲也聽不是很清楚
如果真的很怕吵的
就裝好一點的隔音玻璃吧

地點好生活機能方便
學區好是這裡的優點

生活機能越好的地段
越有豪宅的本錢
你看台北豪宅都是在熱鬧的已開發區段

frank4831

frank4831
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269分

14樓

2010-08-25 17:25

感覺上, 上品院會優於一品院. 生活機能相同, 但上品院開闊多了.

記得古早以前北上就學, 住在學生宿舍四樓, 當晚就被火車聲驚醒. 天亮仔細一瞧, 天啊, 宿舍與鐵軌沒有距離. 不過也就那麼一次, 以後就習慣了. 學生宿舍跟現代建築是沒得比的, 壓根沒有隔音這回事. 國賓飯店不認為鐵路是個問題, 相信日後上品院的住戶也不會為鐵路所困擾.

開賣之後一定要去找現場經理要點廣告費才行

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shane2005

shane2005
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15樓

2010-08-25 17:33

第一：國賓住房樓層非常高
第二：國賓窗戶有隔音而且有中央空調，沒人會開窗睡
第三：國賓前面還有調寬大的中華路

以上解答完畢!

winnie621117

winnie621117
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16樓

2010-08-29 16:32

我也覺得上品院優於一品院，
交通動線比較好，
一品院坪數大不好入手，
我個人是覺得還不錯，至於鐵路問題，到時候開賣去樣品屋看看應該就知道是否嚴重了。

cecilchou

cecilchou
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17樓

2010-08-30 9:04

大地點不錯靠近市區
但小地點環境實在不好在中華路鐵路側邊地目應該是商業用地
那一側沒有住家但有一些廢棄工廠、租車公司再往火車站方向就是潘朵拉套房、上海泡腳跟一間玩具倉儲

整個基地三面臨路一面中華路省道一面地下道一面鐵路最後一面臨的是一個停車場還是啥的租車公司
感覺比較像是一個交通要塞被各幹道獨立出來的一塊基地
生活機能要靠對面三民區但要過馬路得靠新光三越那個大門、或光復地下道出口的紅綠燈
走路就算了但騎摩托車跟開車都要繞
而且有40坪應該是三房的設計，主打客群應該是有小孩的家庭雖有三民學區加持
但這建案與一品院換族客族群不同，沒綠地、交通危險、吵雜、相信價錢也不斐～～等缺點還是要考慮

wh22tw

wh22tw
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18樓

2010-08-30 9:53

就同一個建商自已的定位來看，應該是一品院優於上品院吧？

autumnsgrief999

autumnsgrief999
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19樓

2010-08-30 19:33

出入交通危險+吵雜應是最大問題...

不過，"如果"未來鐵路移走(地下化)的話，
相信房價絕對有上漲空間！
只不過至少1、20年後吧？

亨利愛你

亨利愛你
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20樓

2010-08-30 21:17

新竹鐵路能高架就偷笑了，地下化是不可能的事。