一品大觀房價 (第2頁)

tinerc

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11樓

2010-07-19 8:53

kdg wrote:
你沒發覺你舉的例子都...(恕刪)

因為之前說地目的問題(目前好像只有昌益有這種地目)
所以我就拿北歐為例(常會被誤會沒有住字樣)
不過大大說的是,昌益的案子真的超多的
反正新竹目前就是昌益+豐邑

Jeson0711

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12樓

2010-07-19 11:04

三個月前…面公園…高樓層…view 超棒…一秤十五萬左右…

現在的話…不可考…好一陣子大家都沒提起他地目的事啦…

幸運基地

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13樓

2010-07-19 21:05

(三個月前…面公園…高樓層…view 超棒…一秤十五萬左右…)
是説我買的那一戶嗎?

表價砍13000-14000/P 有機會成交 .不過剩下的位置.我個人覺得不理想
接待所只剩一個人
以下供參考

台北親戚找我吃飯.看了我家.說他也要買(投資).就去接待所.
開48.88坪 832萬 B3 車位*2 136萬(面東光路)
還說租金可到30000 附裝潢40000
我說騙人
那我60坪不就租金可到48000
我叫他打完房再買
昌益竟然還漲價

台北親戚叫我幫忙找和我家一樣大(60P).
接待所.已沒有合適的大小.只能問管理中心

avonhome1

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14樓

2010-07-20 13:34

如果我沒記錯的話,面公園也有分外面面公園和裡面面公園(有被遮掉一些視野),這兩種價格也有差喔!

pigbull_2000

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15樓

2010-07-21 7:27

幸運基地 wrote:
(三個月前…面公園…...(恕刪)

我是兩年多前去看的,當時9F賣18W/P,車位另外算,後來因為沒錢
就退訂了,訂金當時是9W

經過金融海嘯的風暴後,又存了一筆錢,這次買在竹北,一樣18W/P,
但是是7F,不過沒有地目問題,樓板也較厚,有18cm,

一品大觀因為位置很好,交通便利,學區又棒,很多人趨之若鶩,
目前高樓層1P上看20W,如果它樓地板也有20,那才合乎身價,
否則會很吵!

幸運基地

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16樓

2010-07-21 9:45

昨晚和女友坐在一品大觀泳池邊 .算有多少戶有住人.看燈光以為大約50%.發現我弄錯了.
因為晚上大部分只開客廳沒開房間的燈光.再看一下面中庭10棟.外陽台燈座高達95%有裝.
冷氣機也高達95%有裝.入住率應該很高.
上一期管理費用500多戶.有4戶尚未交.若以此看.住戶素質還不錯.
樓地板隔音?.我住頂樓沒感覺

pigbull_2000

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17樓

2010-07-21 16:31

幸運基地 wrote:
昨晚和女友坐在一品大...(恕刪)

我住頂樓沒感覺?

真羨慕幸福基地大大,還沒結婚就可以買頂樓,也可能不知道樓地板薄,
住在下面人的痛苦.

我想住一品大觀的人素質應該都不錯,我之前老闆也住這邊,他說撇開
地目問題不看,唯一讓人詬病的就是樓地板太薄,好像只有低標的12cm,
也因為這種震動共鳴的聲音,大家容易互相complain來complain去,

尤其鋪木地板的狀況特別嚴重,所以有人要鋪quick step的超耐磨地板,
特別要求防潮隔音墊要鋪兩層,效果應該會很好!

不過也或許是這原因,造就出腳步聲這麼安靜的社區,建立彼此不互相
干擾的默契,我想這些都是素質高的社區,才會有的風範!

tinerc

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18樓

2010-07-21 16:52

pigbull_2000 wrote:
好像只有低標的12cm...(恕刪)

嗯?一品大觀的樓板應該是15cm吧

Kevin4931

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19樓

2010-07-21 17:30

幸運基地 wrote:
上一期管理費用500多戶.有4戶尚未交.若以此看.住戶素質還不錯....(恕刪)

那還真是好啊!!

我們社區每一期(1季)的管理費都有超過10戶遲繳

整個社區也才不過1百二十多戶而已!

還有人拖了3季直到被寄發存證信函才繳的, 唉...........

幸運基地

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20樓

2010-07-21 17:36

(真羨慕幸福基地大大,還沒結婚就可以買頂樓)
我貸819萬.世礦基金還套500萬.我並不輕鬆.
去年基金賺200.剛好付頭款.不過我只看5間就決定買一品(美禾.橘園.MBA.拓樸)
有人覺得500多戶太多.可是就是要多戶.才能有大中庭(我的最愛)
100戶一樓都小小的.我就不會想下來走走.

請問裝木地板.樓下會更吵嗎?

一品大觀 房價

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