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請問安興建設的美人聚....

竹光路接往景觀大道的路我認為不會通
打開 google 衛星空照圖, 路徑上太多房子了
少說也上百戶
光徵收的費用就可以讓市府再倒一次
cthu6666 wrote:
哪有人用公告現值買賣...(恕刪)



看清楚 是說公告現值2倍,
鄉村住宅建蔽率低容積率低 近機場還有高度限制, 價格鐵定比南寮便宜,而且還是標售來的,

南寮全是都市計畫區有很多住一住二與商業地, 虎林國小那附近還只是鄉村住宅而已,(非都市重劃區),
南寮你要買十幾萬嗎?保證可以買到一堆.....

rain12329 wrote:
看清楚 是說公告現值2倍,


虎林國小旁的地主真的有可能賣你一坪10萬以下嗎?
如果你是地主, 你肯賣嗎?
南寮是海邊, 離最近的大醫院少說有 8km 遠, 虎林離鬧區不過數百公尺而已, 生活機能好太多了, 虎林的地價當然遠高於南寮
重點不是公告地價幾倍, 是地主要不要賣
這個基地附近的房子 90%都是透天別墅大農舍 有空地地主也多惜售 公告現值對這個區域沒有多大參考價值 拿這個地方跟南寮比~~~嗯~~~也可以啦~~~都一樣的要面對幻象機的起落聲 但是南寮還要忍受偶而飄來的戴奧辛; 這裡有國中 國小 走路2分鐘 大概200步 近吧~~~虎林國中還有可能改成完全中學 大鵬新村己經在搬離 要改成商業區. 南寮真的很不錯啦 離海很近 十七公里海岸線起點~~~綜上 看個人需求啦~~~最後就定價而言 我個人覺得合理偏低哦~~~

http://tw.myblog.yahoo.com/mlwlsf-kimo/article?mid=286&prev=314&next=259
不過我早上7、8點去美人聚建地幾次都沒有飛機起飛呀,
我只有在10~11點間看過飛機起飛,
上次看住在附近的遊子大大說
基本上是只有上班時間飛的
所以還OK吧

goldfishsoft wrote:
不過我早上7、8點去...(恕刪)


應該是你都沒遇到

基本上你去上班都不會聽到

但假日有時會飛

聲音的吵雜是一定的

(準備居住中)
goldfishsoft wrote:
不過我早上7、8點去...(恕刪)


沒錯~~~想看幻象機起飛還得看運氣~~~因為~~這裡是軍用機場~~戰機起飛是沒有固定時間的~~~而且啊~~戰機起飛超超震撼人心的~~至少我是這麼覺得啦~~~最重要的是~~~戰機從準備起飛到離地~~也不過短短幾分鐘而己啊~~~總之~~~就是這樣啦~~~想看還不一定看得到啦~~
pcj wrote:
應該是你都沒遇到基本...(恕刪)


基本上軍機假日很少飛~~~除非必要的任務啦~~~至少我覺得比住在鐵路邊或高速公路邊安靜800倍哦~~~


這裡有美人聚的建築日記~~~看看有沒有你家哦~~~
http://tw.myblog.yahoo.com/mlwlsf-kimo
美人聚~~個人綜想

優點:
1.離塵不離城!5分鐘內到達大遠百商區&新竹市區~往西走8分鐘到南寮休閒區觀海啖魚鮮!讚
2.學區集中~虎林國中,小~竹光國中~磐石高中~香山高中~玄奘大學~中華大學等等等.
3.新竹市下一檔重點規劃滴重劃區)))))這個無限想像....
4.綜上.....目前的價格帶.沒有達搶購亦熱銷了八(希望價格不會upup...{{{(>_<)}}} )

缺點:
1.離市區太近.諸事太方便.
2.離幻象大本營太近.很吵(基本上整個新竹市都吵.但又瑕不掩瑀..又不是吵到不行)
3.這一區相比南寮那一區域沒有因地球暖化可能造成的海水倒灌~垃圾焚燒廠的後遺~看個病/玩點
娛樂/辦點行政業務....都要花個15分鐘到市區來\\\個人覺得不優.如此囉


結語:我個人很喜歡這一區/預算也不會太過/很不錯的建案.ps:我是新竹在地20年之在地人也還沒購屋的
經驗.純粹發表個人意見喔Y(^_^)Y....by 孟浪

我也來個對美人聚的綜想抒發~跟大大有不同意見~

優點:
1.離塵不離城!5分鐘內到達大遠百商區&新竹市區~往西走8分鐘到南寮休閒區觀海啖魚鮮!讚
以位置與直線距離來看,這地點離市區是不遠,星期四附近又有個虎林夜市~ 還算OK~

2.學區集中~虎林國中,小~竹光國中~磐石高中~香山高中~玄奘大學~中華大學等等等.
這些學校以目前新竹來說都不是一線學校~這裡的學區不佳~~對個人而言算缺點~

3.新竹市下一檔重點規劃滴重劃區)))))這個無限想像....
這一點~我覺得政府可能要過很久很久~等整個東區真的都飽和了~才會把目光移過來吧~
我在地三十多年了~很久很久以前就有在喊了~ 從小等到我都生小孩了~夢太遠了啦


4.綜上.....目前的價格帶.沒有達搶購亦熱銷了八(希望價格不會upup...{{{(>_<)}}} )

缺點:
1.離市區太近.諸事太方便.
雖然不遠~ 但也沒那麼近吧~ 而且這基地的出入道路都太窄~ 往延平路的路口太小~周遭都是
老住宅,又在田野間~蚊蟲超多~~那邊每次騎小路去虎林夜市~如果沒帶有面罩的安全帽~
鐵定邊騎車邊吃迎面來的蚊子吃到飽


2.離幻象大本營太近.很吵(基本上整個新竹市都吵.但又瑕不掩瑀..又不是吵到不行)
3.這一區相比南寮那一區域沒有因地球暖化可能造成的海水倒灌~垃圾焚燒廠的後遺~看個病/玩點
娛樂/辦點行政業務....都要花個15分鐘到市區來\\\個人覺得不優.如此囉


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